Ce spacieux immeuble résidentiel et commercial est situé sur un terrain d'environ 690 m² dans un quartier recherché et facilement accessible. Il est idéal pour ceux qui recherchent des espaces de vie modulables et offrant de belles perspectives d'évolution. L'immeuble propose une combinaison réussie de quatre appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués. La surface habitable totale est répartie sur quinze pièces, dont neuf chambres et cinq salles de bains. Cette diversité d'espaces rend la propriété parfaitement adaptée aux familles nombreuses, à la colocation ou à un foyer multigénérationnel. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant spacieux et bien établi avec jardin, ainsi qu'un grand parking. Les acquéreurs à vocation professionnelle trouveront également dans l'espace commercial existant et les espaces de vie séparés la possibilité de combiner vie professionnelle et vie personnelle sous un même toit. L'immeuble a été conçu pour garantir une intimité suffisante à tous les résidents. Chacun des quatre appartements bénéficie d'un agencement bien pensé offrant des possibilités de personnalisation. De grandes fenêtres apportent luminosité et aération aux espaces de vie. Les salles de bains sont modernes, baignées de lumière naturelle et principalement équipées de douches, certaines disposant également d'une baignoire. La propriété comprend un terrain bien entretenu offrant diverses possibilités d'aménagement paysager. Sur le plan technique, le bâtiment est parfaitement équipé et conforme aux normes actuelles en matière de services publics et de services du bâtiment. Des adaptations personnalisées peuvent être facilement mises en œuvre pour répondre à des besoins spécifiques. Les appartements et l'espace commercial disposent d'entrées séparées, permettant une séparation fonctionnelle et une utilisation optimale. L'excellente desserte par les transports en commun, les commerces, les écoles et les équipements de loisirs complète idéalement l'offre. Son emplacement central garantit un accès facile aux résidents et aux visiteurs de l'espace commercial. Avec sa combinaison de quatre unités résidentielles et d'un espace commercial conçu de manière flexible, ce bâtiment offre un concept d'utilisation polyvalent et est attractif aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir ce bien exceptionnel.