Familienfreundliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in 78586 Deilingen

Familienfreundliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in 78586 Deilingen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.172 m² viel Platz für die ganze Familie. Die klassische und gut durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet einen klar gegliederten Wohn- und Schlafbereich und lässt zugleich Spielraum für individuelle Gestaltungsideen.

Über den Windfang gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses, von der aus die verschiedenen Wohnbereiche erschlossen werden. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während sich das angrenzende Esszimmer hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Bedarf.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, ein WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Die Diele mit ihrer Holztreppe und den charakteristischen Holzelementen vermittelt bereits beim Betreten des Hauses eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.

Das Dachgeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses. Über den Flur gelangen Sie zu 3 Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen. Die Räume überzeugen durch große Fenster und angenehme Lichtverhältnisse und bieten teilweise einen schönen Blick ins Grüne. Eines der Zimmer ist durch eine Unterteilung in zwei Bereiche besonders vielseitig nutzbar und verfügt über ein integriertes Waschbecken. Dadurch lässt sich dieser Bereich beispielsweise hervorragend als Elternschlafzimmer mit separatem Ankleide nutzen. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein bislang nicht ausgebauter Raum mit Zugang zur großzügigen Bühne im Dachspitz. Die Bühne bietet umfangreiche Abstell- und Lagerflächen und stellt zugleich eine interessante Ausbaureserve dar. Je nach individuellen Vorstellungen und den baulichen sowie rechtlichen Möglichkeiten könnte hier weiterer nutzbarer Raum entstehen.

Auch das Untergeschoss bietet praktische Nebenflächen. Neben einem Vorraum stehen 2 Kellerräume mit Öllager, ein weiterer Bereich, der als Garage bzw. Lagerfläche genutzt werden kann, sowie ein Heizungsraum mit Waschküche zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.172 m² große Grundstück. Die großzügigen Grünflächen bieten viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.

Die großzügige Doppelgarage (aus 1983) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Besonders interessant ist zudem die Fläche oberhalb der Doppelgarage: Diese bietet die Möglichkeit, einen attraktiven Außenbereich in Form einer Terrasse zu gestalten und damit das vorhandene Platzangebot um eine zusätzliche Aufenthaltsfläche zu erweitern.

Das Haus verbindet damit eine klassische, familiengerechte Raumaufteilung mit großzügigen Außenflächen und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Baujahr und der damit verbundene Charakter des Hauses bieten zugleich die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und die Immobilie Schritt für Schritt an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

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