Vous recherchez une propriété entièrement rénovée à proximité du centre-ville d'Oldenburg ? Un bien immobilier qui représente à la fois un investissement judicieux et offre la possibilité d'une vie multigénérationnelle confortable sous un même toit ? Ne cherchez plus : cette maison moderne, polyvalente et de grande qualité, allie un emplacement central à une distribution bien pensée répartie sur trois appartements. Bienvenue sur les rives de la rivière Haaren à Oldenburg – votre nouvelle résidence ou opportunité d'investissement. À quelques pas du centre-ville d'Oldenburg, cet impressionnant bâtiment classé, achevé vers 1883, se dresse sur un terrain généreux de 512 m². La propriété allie le charme de l'histoire au confort moderne et présente une structure claire comprenant trois appartements d'une surface habitable de 282,10 m². Un atout majeur est l'ascenseur donnant sur le jardin, offrant un accès pratique et accessible à tous les appartements, y compris ceux adaptés aux seniors. L'ascenseur mène directement aux terrasses et balcons exposés plein sud de chaque appartement – un détail architectural qui allie avec élégance confort et préservation du patrimoine. Ici, vous profiterez d'ensoleillements généreux, de moments de détente et d'un cadre de vie alliant harmonieusement charme historique et confort moderne. Des places de parking sont disponibles dans le jardin. Un garage spacieux au sous-sol, accessible par l'allée privée fermée par un portail à l'est, complète cet espace. Comme on dit, une image vaut mille mots. Nous espérons que vous apprécierez les photos et restons à votre disposition pour organiser une visite prochainement. Afin de répondre à votre demande, nous avons besoin des informations suivantes de la part des acheteurs potentiels : nom, adresse, adresse e-mail et numéro de téléphone.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Fotos zeigen ganz oder teilweise digital erstelltes Mobiliar und Inneneinrichtung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.