Are you looking for a fully renovated property in close proximity to Oldenburg's city center? A property that serves as both a sound investment and offers the possibility of comfortable multi-generational living under one roof? Look no further: This versatile and high-quality modernized house combines central living with a well-designed layout across three residential units. Welcome to the banks of the Haaren River in Oldenburg – your new home or investment opportunity. Just a short walk from Oldenburg's city center, this impressive, listed building, completed around 1883, sits on a generous 512 m² plot. The property blends historical charm with modern living comfort and boasts a clear structure comprising three residential units spread across 282.10 m² of living space. A particular highlight is the garden-facing elevator, providing convenient and accessible access to all apartments, including those suitable for seniors. The elevator leads directly to the south-facing terraces and balconies of each unit – an architectural detail that elegantly combines comfort and historic preservation. Here you can enjoy sunny hours, relaxing moments, and a living experience that harmoniously blends historical character with contemporary living standards. Parking spaces are available in the garden. These are complemented by a spacious garage in the basement, accessible via the gated driveway to the east. As they say, a picture is worth a thousand words. We hope you enjoy browsing the photos and look forward to hearing from you and arranging a viewing soon. Please note that to respond to your inquiry, we require the following information from prospective buyers: name, address, email address, and telephone number.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Fotos zeigen ganz oder teilweise digital erstelltes Mobiliar und Inneneinrichtung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.