Cette maison KAMPA 145 Compact, en excellent état, séduit par son agencement bien pensé, sa construction préfabriquée de haute qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement – idéale pour les familles, les familles multigénérationnelles ou la création d'un appartement indépendant. La maison offre un espace de vie et de travail généreux réparti sur deux étages spacieux et un sous-sol entièrement aménageable. L'entretien est facile grâce à un aménagement paysager moderne, un abri voiture avec espace de rangement et branchement électrique, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La fibre optique assure une connexion internet haut débit – parfaite pour le télétravail ou le streaming. Le terrain, en pleine propriété et partiellement clôturé, est également idéal pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Sous-sol : Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond d'environ 2,20 m, offre une fonctionnalité optimale et se compose de quatre pièces utilitaires spacieuses, d'une chaufferie et d'un grand couloir avec escalier. La surface utile est d'environ 93 m² – idéale pour du rangement, un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant avec un escalier, des toilettes invités, une pièce polyvalente, une salle de bain complète, une chambre et un vaste séjour/salle à manger (environ 45 m²) donnant sur la cuisine. De grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et un cadre de vie agréable. Premier étage : Grâce à une entrée indépendante depuis le hall d’entrée, le premier étage offre la possibilité d’aménager un appartement indépendant. Il comprend une autre chambre, une salle de bain complète, un grand séjour (environ 39 m²) et un débarras. Cet étage est idéal pour des enfants adultes, des invités ou comme espace de vie indépendant. Combles : Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. Conclusion : Une maison polyvalente dans un quartier calme, avec un agencement optimal, un sous-sol complet, un abri voiture quasi neuf, une connexion internet fibre optique et la possibilité d’aménager un appartement indépendant. Idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne et flexible, alliant confort et qualité de construction.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 153.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.