Un joyau rare, idéalement situé avec vue imprenable sur la vallée de Bottig et la forêt de Hardt ! Cette impressionnante villa de style Bauhaus allie matériaux naturels d'exception et techniques de construction modernes. Son architecture, empreinte de légèreté et d'impression de flottement, crée une symbiose unique. Le résultat : une demeure luxueuse où règne un confort absolu, dotée de tout le raffinement nécessaire pour faire de chaque instant une expérience unique. Grâce à ses multiples accès et ses espaces modulables, cette maison est idéale pour combiner vie personnelle et professionnelle. Plusieurs générations peuvent également y trouver l'intimité de chacune. Les possibilités d'aménagement de cette vaste villa moderne sont donc incroyablement variées. De larges baies vitrées, du granit et de l'acier inoxydable sont les éléments clés qui s'intègrent avec élégance dans toute la maison, créant une atmosphère unique digne d'un hôtel de luxe. En entrant dans la propriété, on remarque immédiatement l'harmonie parfaite entre les différents espaces : l'entrée entièrement privée, les multiples accès aux espaces de vie, le parc arboré avec ses terrasses offrant une vue imprenable sur la réserve naturelle de Bottigtal, et bien sûr, un intérieur très spacieux aux multiples possibilités d'aménagement. Le salon cosy avec cheminée, face à l'espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, et les différentes terrasses aménagées avec goût, impressionnent par leurs proportions généreuses. Les baies vitrées donnant sur le jardin créent une transition visuelle fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine design moderne, avec sa chambre froide attenante et son coin repas séparé, répond à toutes les exigences, même des chefs les plus exigeants, tout en offrant un cadre convivial pour les réunions de famille et entre amis. Les sols en granit de haute qualité, présents également dans les pièces à vivre, dégagent une élégance intemporelle et sont d'une finition impeccable. Au niveau du jardin, des espaces supplémentaires offrent diverses possibilités, notamment une piscine intérieure partiellement couverte et un jacuzzi, qui pourraient être remis en service moyennant quelques travaux. Un bureau spacieux ou une chambre d'amis avec salle de bains privative, ainsi que les pièces utilitaires, se trouvent également à ce niveau. Autre atout de cet étage : un espace bien-être accueillant avec sauna et douche à l'italienne. Deux escaliers distincts mènent au premier étage où, répartis sur deux ailes, outre la galerie, se trouvent diverses chambres, bureaux, chambres d'amis et salles de sport avec plusieurs salles de bains. L'une de ces salles de bains comprend un sauna avec douche à l'italienne. Ceci souligne encore davantage la polyvalence de la maison, qui peut par exemple être aménagée en maison bi-familiale (les espaces de vie individuels sont déjà légalement séparés par un acte de division). De hautes haies et des murs entourent la propriété, garantissant une grande intimité et concentrant la vue sur la réserve naturelle située juste en face, offrant un panorama magnifique sur la vallée de Bottig. Le spacieux garage double avec ses places de parking attenantes permet un accès direct et sec à la maison. Cette maison est presque indescriptible ; quand aimeriez-vous la découvrir ?

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 117.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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