26553 DORNUM / SCHWITTERSUM
Charmante maison individuelle avec studio indépendant, située dans une impasse tranquille à Dornum.
- ca. 145,33 m² Surface habitable
- ca. 740 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 415.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25361063
Type de maison
Maison individuelle
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 9 m²
Place de stationnement
1 x Abri de voitures, 2 x surface libre
Modernisation / Rénovation
2013
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
3
Année de construction
2004
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Située dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette maison individuelle bien entretenue séduit par son harmonieux mélange de prestations haut de gamme, de confort moderne et d'un agencement bien pensé. Construite en 2004 selon des méthodes de construction robustes, elle a été modernisée, notamment par une rénovation complète de la cuisine en 2014. Sa façade en briques cuites au charbon de haute qualité lui confère non seulement une allure élégante, mais garantit également sa valeur durable. Avec une surface habitable généreuse d'environ 145 m² et un total de cinq pièces, la maison offre de multiples possibilités. Trois chambres aux proportions harmonieuses offrent un espace confortable pour la vie de famille, un bureau ou un espace de vie individuel. Trois salles de bains modernes garantissent confort et intimité, dont une salle de bains ouverte, digne d'un spa, avec vue sur la verdure environnante, pour une expérience de vie unique. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, constituent le cœur de la maison. Une mezzanine y crée une sensation d'espace exceptionnelle sans sacrifier le confort, notamment grâce à la chaleur du poêle en faïence. L'élégante cuisine équipée avec îlot central répond aux plus hautes exigences, idéale pour les passionnés de cuisine et ceux qui souhaitent créer un espace convivial pour recevoir famille et amis. L'appartement indépendant constitue un atout majeur de cette propriété. Que ce soit pour la location, comme bureau ou pour accueillir plusieurs générations, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain d'environ 740 m² est magnifiquement paysagé et offre de multiples espaces de loisirs en plein air. Le jardin invite à la détente, aux jeux et au jardinage. Un abri voiture protège efficacement votre véhicule des intempéries, tandis qu'un spacieux cabanon de jardin offre un espace de rangement pratique. Les prestations de la maison sont de grande qualité : salles de bains modernes, cuisine haut de gamme et nombreux détails soignés contribuent à un confort de vie optimal. L'emplacement est idéal : la propriété se situe dans un quartier calme et familial, bénéficiant d'excellentes liaisons de transport. Commerces, écoles et autres commodités sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Que vous soyez une famille, un couple en quête d'espace ou une personne recherchant un mode de vie original, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et de grande qualité. Découvrez par vous-même l'atmosphère unique, la construction solide et les nombreux détails soignés de cette propriété lors d'une visite privée. Nous nous réjouissons de recevoir votre demande !
Implantations
Description
Ihr neues Zuhause befindet sich in Dornum am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung. Hier haben Sie einen völlig unverbauten Blick auf die weiten Felder des Ortes.
Dornum ist eine Gemeinde, die zum Landkreis Aurich gehört. Die Gemeinde profitiert nicht nur von der Nähe zu der Nordsee und der einzigartigen Natur rund um das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, sondern auch von einer beeindruckenden Geschichte. So bietet der Ort Ihnen ein Traumschloss, verschiedene Museen, eine Burg und viele weitere historische Bauwerke. Entspannen Sie hier am Sandstrand oder gehen Sie der Geschichte und den Traditionen des Ortes nach. Hier ist für jeden was dabei.
Der Ort bietet Ihnen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Banken und vielfältigen Restaurants, finden Sie hier auch einen Kindergarten und Schulen. Darüber hinaus sorgen eine Apotheke und einige Ärzte im Ort für Ihre medizinische Versorgung.
Das Nordsee Heilbad Bensersiel, welches in näherer Umgebung liegt, ermöglicht Ihnen die ostfriesische Insel Langeoog mit der Fähre in Kürze zu erreichen. Entdecken Sie die Vielfalt dieser Orte!
Caractéristiques
- Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
- Modernisierter Zustand
- Einliegerwohnung vorhanden (flexibel nutzbar)
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (erneuert 2014)
- Offener Wohn- und Essbereich mit Galerie
- Wellnessbad mit Blick ins Grüne
- Durchdachte Raumaufteilung
- Hochwertiger Ausstattungsstandard
- Hochwertiger Kohlebrandklinker (Fassade)
- Carport für Fahrzeugschutz
- Geräteschuppen mit viel Stauraum
- Liebevoll angelegter Garten
- Ruhige Wohnsiedlung
- Stilvoller Kachelofen
Informations diverses
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26553 DORNUM / SCHWITTERSUM
Charmante maison individuelle avec studio indépendant, située dans une impasse tranquille à Dornum.
ca. 145,33 m² • 5 Pièces • 415.000 EUR
Fournisseur
- Nils Onken
- Agence de Aurich / Frise orientale
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich