Egy csendes lakóövezetben, egy zsákutcában található ez a jól karbantartott családi ház, amely a kiváló minőségű jellemzők, a modern lakhatási kényelem és az átgondolt alaprajz sikeres kombinációjával nyűgöz le. A 2004-ben szilárd építési módszerekkel épült házat modernizálták, beleértve a 2014-ben elvégzett teljes konyhafelújítást is. A kiváló minőségű, széntüzelésű tégla homlokzat nemcsak stílusos megjelenést kölcsönöz az ingatlannak, hanem tartós értéket is biztosít. A körülbelül 145 m²-es tágas lakóterülettel és összesen öt szobával a ház számos lehetőséget kínál. Három arányos hálószoba bőséges helyet biztosít a családi élethez, egy dolgozószobához vagy egyéni lakhatási koncepciókhoz. Három modern fürdőszoba garantálja a kényelmet és a magánéletet, köztük egy nyitott terű, spa-szerű fürdőszoba, ahonnan kilátás nyílik a környező zöldre, valóban különleges életélményt teremtve. A világos nappali és étkező alkotja az otthon szívét. Az itt található galéria kivételes térérzetet teremt anélkül, hogy feláldozná a meghittséget, különösen a cserépkályha melege mellett. A stílusos, beépített konyha főzőszigettel a legmagasabb igényeket is kielégíti, ideális azok számára, akik szeretnek főzni, és a teret családjuk és barátaik találkozóhelyeként szeretnék használni. Az ingatlan különös előnye a különálló lakás. Akár bérbeadásra, irodának, akár többgenerációs együttélésre, kényelmesen bővíti a ház lehetőségeit. A körülbelül 740 m²-es telek gyönyörűen parkosított, és számos lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra. A kert játékra, pihenésre vagy kertészkedésre csábít. A gépkocsibeálló megbízhatóan védi járművét a széltől és az időjárástól, míg a tágas kerti fészer praktikus tárolóhelyet biztosít. A ház jellemzői magas színvonalúak: modern fürdőszobai berendezések, igényes konyha és számos átgondolt részlet hangsúlyozzák a kiváló lakhatási élményt. A helyszín magáért beszél; az ingatlan egy csendes, családbarát környéken található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Üzletek, iskolák és egyéb mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló létesítmények könnyen megközelíthetők gyalogosan és autóval egyaránt. Akár családoknak, térre vágyó pároknak, akár egyéni lakhatási elképzelésekkel rendelkezőknek, ez a különálló ház kényelmes otthont kínál magas életminőséggel. Tapasztalja meg az ingatlan egyedi hangulatát, masszív szerkezetét és számos átgondolt részletét egy személyes megtekintés során. Várjuk érdeklődését!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.