26721 EMDEN
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl – Solide Kapitalanlage
- ca. 48 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 82.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26335064
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 4 m²
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
1
Année de construction
1974
Commission pour le locataire
Commission acheteur 3,57 % (TVA incl.) du prix d'achat notarié
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
147,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
06.02.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1974
Chauffage
Électricité
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Diese Kapitalanlage befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Emder Stadtteil Barenburg.
Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und bietet 2 Zimmer zur freien Entfaltung.
Nachdem Sie die Wohnung über das zentrale Treppenhaus betreten haben, befinden Sie sich im Flur.
Von hier erreichen Sie zu Ihrer Linken das Duschbad, als auch zu Ihrer Rechten den hellen Wohnbereich. Dieser bietet Ihnen zusätzlich den Zugang zur Loggia.
Weiter durch den Wohnbereich gelangen Sie zu einer gemütlichen Essecke. Dieser ermöglich Ihnen den Zutritt in die Küche mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2016, sowie den Zutritt zum Schlafzimmer.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kapitalanlage und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Implantations: Emden - Emden
Description de l’emplacement
Diese Immobilie punktet mit einer rundum überzeugenden Lage im charmanten Emder Stadtteil Barenburg, einem Quartier, das sich durch umfassende Modernisierungen und eine lebendige Stadtteilentwicklung zu einem sehr gefragten, familienfreundlichen Wohnumfeld gewandelt hat.
Für Mieter bietet das direkte Wohnumfeld exzellenten Komfort: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Ärzte befinden sich in bequemer Laufnähe und decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs mühelos ab. Auch die Anbindung ist ideal: Die Emder Innenstadt lässt sich schnell und unkompliziert mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Diese gelungene Kombination aus städtischer Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und nachhaltiger Stadtentwicklung macht den Standort für Mieter dauerhaft attraktiv und sichert Ihnen als Investor eine verlässliche und zukunftsfähige Kapitalanlage.
Caractéristiques
- Kunststoff Fenster
- Duschbad (2016)
- Laminat und Fliesen (2016)
- Einbauküche (2016)
- Loggia
- Aufzug
- langfristig vermietet
- Fliesen
- Gas-Therme
Informations diverses
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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