Entrez, découvrez, sentez-vous chez vous… Cette charmante maison individuelle offre environ 178 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 847 m², dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la campagne. Un véritable bijou d'espace avec jusqu'à sept pièces, alliant personnalité, potentiel et qualité de vie. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux donne un premier aperçu de l'agencement bien pensé. Accueillant et aéré, il révèle immédiatement le potentiel et les possibilités qu'offre cette maison. Le séjour du rez-de-chaussée, avec son ambiance chaleureuse et ses grandes fenêtres, invite à la détente. L'accès direct au balcon, avec ses quelques marches descendant vers le jardin, crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour des après-midis de relaxation. Une vaste terrasse couverte de plain-pied invite à des soirées conviviales entre amis. La salle à manger séparée jouxte la cuisine, complétée par un cellier pratique. Ici aussi, la fonctionnalité et l'adaptabilité de cette maison se révèlent pleinement – idéales pour ceux qui souhaitent concevoir leur cuisine selon leurs propres envies. Un WC invités à ce niveau contribue au confort de vie. À l'étage, quatre autres pièces vous attendent : lumineuses, calmes et polyvalentes. Chambres d'enfants, chambres à coucher, bureau ou chambres d'amis – chacun y trouvera son espace idéal. Deux des pièces donnent accès à un grand balcon partagé avec vue sur la verdure – l'endroit idéal pour commencer la journée en douceur ou terminer la soirée paisiblement. La salle de bain, baignée de lumière naturelle, avec sa baignoire et sa douche séparée, offre une base solide pour une rénovation moderne. Le grenier aménageable est un véritable atout, offrant d'innombrables possibilités de personnalisation. Studio, bureau ou refuge privé – cet espace offre un terrain fertile pour laisser libre cours à sa créativité. Le balcon privé, avec sa vue imprenable, apporte une touche particulière. Le jardin paysager, bordant un champ, est un havre de paix. Aire de jeux, espace pour jardiner ou salon de verdure aux beaux jours : la vie en plein air y trouve toute sa place. Le garage offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules et un local séparé pour les vélos et le matériel de jardinage. Ce local est directement accessible depuis la terrasse couverte, et donc également depuis le jardin. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans l'allée pavée. Au sous-sol, outre une grande pièce de loisirs baignée de lumière naturelle (sans puits de lumière), se trouvent une petite cuisine et une salle d'eau, pouvant être aménagée en petit appartement, notamment grâce à son accès indépendant par un escalier extérieur. Cette maison individuelle est véritablement unique : pleine de caractère, de charme et offrant un fort potentiel, elle combine des espaces variés à une construction solide et vous invite à créer un intérieur à votre image, en y apportant votre touche personnelle et votre souci du détail. Si cette offre a retenu votre attention, nous serons ravis de vous renseigner et de vous faire visiter cette maison d'exception.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 211.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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