Ce charmant appartement T4 (3 pièces) est situé au premier étage (rez-de-chaussée surélevé) d'un immeuble bien entretenu et offre environ 66 m² de surface habitable confortable en plein centre-ville. Son agencement bien pensé le rend idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement. Le séjour/salle à manger lumineux, avec ses grandes fenêtres et son parquet, constitue le cœur de l'appartement. Attenante, la cuisine séparée offre un bel espace et un cellier pratique. La chambre peut accueillir un grand lit et une armoire, tandis que la troisième pièce peut être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes ; des toilettes séparées sont également disponibles. Commerces, médecins, cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate. Écoles, crèches et transports en commun sont facilement accessibles. Ce bien allie un emplacement central, un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses avec un parquet impeccable. Intéressé(e) ? Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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