Saisissez cette opportunité et bénéficiez du financement KfW actuellement disponible de 45 000 € pour ce bien ! Un cadre de vie moderne idéal pour les familles en quête d'une résidence prestigieuse et pérenne, alliant confort optimal et élégance intemporelle ! Ce bien est le fruit d'une rénovation complète d'un immeuble résidentiel existant, conforme aux exigences actuelles de la norme KfW 55 EE (certificat de performance énergétique B). La rénovation est réalisée par le promoteur régional Zäh Haus GmbH. Le projet prévoit la création de quatre appartements de standing, d'une superficie allant d'environ 68 m² à environ 101 m², tous équipés de cuisines aménagées modernes et d'électroménager haut de gamme. L'appartement n° 4 a déjà trouvé preneur ! Ce projet, composé de seulement quatre logements, se distingue par l'atmosphère conviviale d'une petite résidence. Les appartements du bâtiment principal occupent chacun un étage entier et sont facilement accessibles par l'escalier central. L'appartement du rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'ancien garage est en cours de transformation en deux places de parking et en un appartement indépendant en duplex. Les nouveaux plans des appartements séduisent par leur agencement clair et fonctionnel. De plus, l'abondance de lumière naturelle crée une atmosphère harmonieuse et élégante. Les baies vitrées orientées plein sud offrent une vue imprenable sur la verdure environnante et confèrent une impression d'espace infini. Chaque appartement dispose d'un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine. Attenants à cet espace, des espaces privés offrent un confort optimal pour travailler, recevoir et se reposer. Toutes les salles de bains bénéficient également de lumière naturelle. Une douche à l'italienne avec paroi de verre est, bien entendu, de série dans chacune d'elles. Les terrasses donnant sur le jardin et les balcons bien proportionnés exposés au sud sont particulièrement accueillants. Chaque appartement comprend un espace de rangement supplémentaire au sous-sol du bâtiment principal ainsi qu'une place de parking ou un garage. Afin de garantir un cadre de vie de haute qualité pour les années à venir, la construction de ces quatre nouveaux appartements s'appuie sur une stratégie de rénovation durable utilisant des matériaux de construction respirants. Grâce à des sources d'énergie renouvelables telles qu'un système photovoltaïque et une pompe à chaleur avec récupération de chaleur, ces appartements sont résolument tournés vers l'avenir et autonomes en énergie. Dès que vous franchirez le seuil de votre nouvel appartement, vous ressentirez le confort et la chaleur d'un véritable foyer. Des matériaux haut de gamme, provenant de fabricants de renom, ont été utilisés dans tout le logement, des carrelages et revêtements de sol modernes à une cuisine équipée exclusive. Découvrez par vous-même ce projet novateur. Il est actuellement éligible à une subvention de 45 000 € via les programmes d'accession à la propriété de la KfW, déjà incluse dans le prix d'achat. Nous serions ravis de vous proposer un entretien personnalisé. Veuillez nous envoyer un formulaire de contact dûment rempli, incluant votre numéro de téléphone, par e-mail. Nous avons hâte de vous lire.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 51.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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