Take advantage of this opportunity and secure the currently available KfW funding of €45,000 for this property! Modern living for families seeking a prestigious and future-proof home with maximum comfort and timeless elegance! The property is a complete renovation of an existing residential building, meeting current KfW 55 EE guidelines (energy performance certificate B). The renovation is being carried out by the regional developer Zäh Haus GmbH. The project will create four diverse condominiums ranging from approximately 68 m² to approximately 101 m², all equipped with modern fitted kitchens and high-quality appliances. Apartment No. 4 has already been sold! The project comprises only four residential units and is characterized by the personal touch of a small community. The apartments in the main building are designed to each occupy an entire floor and are easily accessible via the central staircase, with the ground-floor apartment offering barrier-free access. The former garage is being converted into two parking spaces and a self-contained maisonette apartment. The newly created floor plans impress with their clear spatial layout. Furthermore, the generous influx of natural light creates an atmosphere of harmony and elegance. The floor-to-ceiling windows facing south offer unobstructed views of the surrounding greenery and convey a sense of boundless living space. Each apartment features a large, open-plan living, dining, and kitchen area. Adjoining this are individual retreats with ample space for working, entertaining, and sleeping. All bathrooms also benefit from natural light. A walk-in shower with a glass partition is, of course, standard in every bathroom. The garden terraces and well-proportioned south-facing balconies are particularly inviting. All apartments include additional storage space in the basement of the main building and either a parking space or a garage. To ensure high-quality living standards for years to come, the construction of the four new apartments utilizes a sustainable renovation strategy with breathable building materials. Thanks to renewable energy sources such as a photovoltaic system and a heat pump with heat recovery, the apartments can certainly be described as future-proof and energy-independent. From the moment you step into your new apartment, you should feel the comfort and warmth that make a home. High-quality materials from leading manufacturers have been used throughout, from modern tile and flooring designs to an exclusive fitted kitchen. Experience this forward-thinking project for yourself. It is currently eligible for a €45,000 repayment subsidy through KfW home ownership programs, and this subsidy is already included in the purchase price. We would be happy to arrange a personal consultation with you. Please send us a completed contact request, including your telephone number, via email. We look forward to hearing from you.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 51.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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