Diese helle und kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre harmonische Raumaufteilung auf ca. 64 m² Wohnfläche und modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer gepflegten Anlage in ländlicher Lage im rheinhessischen Saulheim und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gemütliche Wohnung suchen. Durch die kurze Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Bahnhof finden Sie hier eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Anbindung.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Raum für gesellige Stunden und erweitert sich durch einen großzügigen Balkon, der entspannte Stunden im Freien verspricht. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien und die Kombination aus Natur- und Vinylböden stilvoll ergänzt wird. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Stauraum, während ein separater Abstellraum und der eigene Kelleranteil zusätzliche Ordnung ermöglichen. Ein privater Stellplatz mit Wallbox rundet das Angebot ab und sorgt für höchsten Komfort im Alltag.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, praktische Raumaufteilung und ruhige Lage – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Gemütlichkeit und Funktionalität legen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 11.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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