Vous recherchez une maison chaleureuse en pleine nature ? Cette maison individuelle en bordure de champ pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Construite en 1928, cette solide maison en briques a bénéficié d'une rénovation complète en 2010 et offre environ 122 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 169 m². Un petit jardin d'environ 20 m² invite à la détente. La toiture a été refaite au milieu des années 2000 et l'isolation du plafond sera renforcée à l'automne 2025. Lors de la rénovation de 2010, les fenêtres, le système de chauffage (avec sa propre citerne de gaz), l'installation électrique et la plomberie ont également été modernisés. Une extension a été ajoutée la même année, comprenant une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre lumineuse pouvant également servir de bureau. Au total, la propriété offre cinq pièces et demie, dont quatre chambres. Elle convient donc parfaitement aux personnes seules, aux couples, aux petites familles ou comme investissement locatif. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée datant de 2010 – un lieu idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Outre le chauffage central au gaz, un poêle à bois procure une chaleur agréable et crée une ambiance chaleureuse, particulièrement en hiver. La maison d'origine dispose d'un sous-sol complet offrant environ 25,50 m² d'espace de rangement. Une buanderie (environ 9,6 m²) avec raccordement pour lave-linge et une salle d'eau à rénover complètent ce sous-sol. À l'étage, la plomberie pour un WC supplémentaire est déjà en place – les nouveaux propriétaires pourront y intégrer leurs idées d'aménagement. Trois autres pièces offrent de multiples possibilités d'utilisation, par exemple en tant que chambres avec dressing. Avec un peu de bricolage et d'huile de coude, la maison peut être embellie. La façade, le petit jardin et la buanderie mériteraient quelques travaux. À l'extérieur, on trouve une citerne de gaz liquide privée et deux places de parking. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est particulièrement attractive pour ceux qui apprécient un cadre de vie paisible sans pour autant renoncer à la proximité des infrastructures urbaines et des transports en commun. Venez découvrir par vous-même les atouts de ce bien : une visite est possible à tout moment ! Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique finale : 208,49 kWh/m²/an ; Classe énergétique : G ; Source d’énergie principale : Gaz de pétrole liquéfié (GPL) ; Année de construction (selon le DPE) : 1928.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 208.49 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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