77654 OFFENBURG
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Offenburg
- ca. 101 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 210.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26191191
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Garage
Modernisation / Rénovation
2018
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1978
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
137,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
13.11.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
2018
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description du bien
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Offenburg. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente mit einer gelungenen Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Küche sowie das Badezimmer erneuert. Die Elektrik wurde bereits 2015 modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet und Ihr Fahrzeug zuverlässig schützt. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
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Implantations: Offenburg
Description de l’emplacement
Die Oststadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Offenburgs und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich ruhige und grüne Umgebung. Das Viertel verbindet städtisches Leben mit hoher Lebensqualität. In nur fünf Minuten mit dem Fahrrad erreicht man die Offenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Oststadt selbst hat alles zu bieten, was man zum täglichen Leben benötigt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sporteinrichtungen. Auch das Ortenau Klinikum liegt nur wenige Autominuten entfernt. Für Kultur- und Freizeitinteressierte bietet die Oststadt ein abwechslungsreiches Angebot, darunter die Stadtbibliothek, die Musik- und Kunstschule sowie die Städtische Galerie. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B3 und die A5 sind umliegende Städte wie Freiburg, Straßburg oder Karlsruhe schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.
77654 OFFENBURG
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Offenburgca. 101 m² • 3 Pièces • 210.000 EUR
Fournisseur
- Christian Schmeichel
- Agence de Offenbourg
- Lange Straße 29
- 77652 Offenburg