Acheter une maison pendant les mois d'été : intelligent ou risqué ? - VON POLL INMOBILIARIO

L'été est souvent considéré comme une période peu propice à l'achat immobilier : les villes se vident, beaucoup de gens sont en vacances et le marché semble ralentir. Pourtant, pour ceux qui sont à la recherche d'un nouveau logement, cette saison peut offrir des avantages inattendus.

Moins de concurrence, plus de temps, plus d'attention

Pendant les mois d'été, la demande diminue : de nombreuses familles préfèrent reporter l'achat à l'automne. Cela réduit la pression sur les acheteurs et élargit les marges de négociation. Les vendeurs, quant à eux, sont souvent plus enclins à considérer des offres sérieuses, surtout s'ils veulent conclure avant la fin du mois de septembre.

Les biens sont présentés sous leur meilleur jour

La lumière naturelle, la ventilation et les espaces extérieurs tels que les balcons, les terrasses ou les jardins sont davantage valorisés pendant les mois d'été. Il est également plus facile de s'imaginer dans le quotidien : un petit déjeuner en plein air, une soirée de détente, une soirée à la belle étoile.

Préparer l'automne à l'avance

Acheter un logement à la fin de l'été permet d'organiser sereinement le déménagement et d'aborder l'automne dans un nouvel environnement, en évitant l'agitation des mois d'hiver. C'est aussi la période idéale pour effectuer de légers travaux de rénovation, grâce aux températures plus douces.

Que faut-il prendre en compte ?

Bien que moins visibles en été, certains aspects ne doivent pas être négligés :

• Comment se passe l'isolation thermique pendant les mois les plus froids ?

• Quelle est l'exposition du bâtiment pendant les heures les plus chaudes ?

• Existe-t-il des données sur la consommation d'énergie ou une documentation technique ?

Un technicien expérimenté peut aider à clarifier ces questions et donner une image plus complète du bien.