Une médiation immobilière de haut niveau

Georg H. Pauling travaille dans l'immobilier depuis de nombreuses années. Originaire de Nordhorn et ayant grandi à Bad Bentheim, il connaît parfaitement la région et ses particularités. Depuis 2015, il dirige les deux boutiques VON POLL IMMOBILIEN dans le comté et s'occupe des clients pour toutes les questions relatives au courtage immobilier. Mais qu'est-ce qui caractérise un agent immobilier compétent ? Et quelle est la situation sur le marché immobilier du comté ? Nous avons posé la question.

M. Pauling, à quoi les clients reconnaissent-ils un agent immobilier professionnel?

"Des connaissances professionnelles détaillées, une formation approfondie et la volonté de se perfectionner sont un must. Le siège de VON POLL IMMOBILIEN dispose par exemple d'une académie interne qui forme tous ses collègues de manière intensive et continue. En outre, un agent immobilier doit suivre la situation du marché et la jurisprudence afin d'être toujours au courant des dernières évolutions. Il connaît le marché jusque dans ses moindres recoins, sait quels sont les prix actuels à atteindre et dispose d'un excellent réseau. A cela s'ajoute l'aspect relationnel. En effet, l'achat ou la vente d'un bien immobilier est pour la plupart des gens la transaction la plus importante et souvent la plus émotionnelle de leur vie. L'être humain est donc toujours au cœur de notre service. L'empathie et une bonne connaissance des gens sont donc essentielles."

Qu'est-ce que les clients peuvent attendre de vous ?

"Notre gamme de services est très vaste. Nous expertisons le bien immobilier, analysons le marché, déterminons un prix de vente réaliste, élaborons un plan de commercialisation sur mesure et avons déjà dans notre base de données des acheteurs potentiels qui se sont présélectionnés pour des biens. En outre, nous déchargeons le vendeur d'une grande partie de son travail - de la rédaction de l'exposé à l'organisation des visites, en passant par la vérification de la solvabilité et l'obtention du certificat énergétique."

En 2023, les prix de l'immobilier ont baissé dans de nombreux endroits - également dans le comté?

Quels sont vos pronostics pour le marché immobilier du comté?

"Nous sommes optimistes pour 2024. Le comté se développe de manière très dynamique - les pronostics prévoient une croissance de la population à plus de 146.000 habitants d'ici 2030. La demande de logements restera donc élevée. Cette évolution n'est guère surprenante, car le comté offre un excellent mélange de nature et d'infrastructure. Il existe ainsi des liaisons directes rapides vers la région de la Ruhr, Münster, Osnabrück ou la mer du Nord. De plus, la gare de Bad Bentheim est reliée à la ligne Amsterdam-Berlin. Des industriels, des commerçants et de jeunes entrepreneurs ont également reconnu le potentiel du comté et s'y sont installés."

Enfin, de quoi êtes-vous particulièrement fier?

"Mon équipe et moi-même travaillons tous les jours avec élan et engagement. Le fait que cela soit déjà récompensé par diverses distinctions nous réjouit beaucoup, car cela confirme notre haut niveau de qualification et de service. Nous sommes particulièrement fiers de nos résultats au Capital Makler-Kompass, l'une des récompenses les plus importantes du secteur immobilier. En 2023, nous avons été récompensés une nouvelle fois par le titre d'agent immobilier cinq étoiles."