Votre agent immobilier pour Hanovre - Région Ouest

Vivre dans un bien immobilier dans la région ouest de Hanovre

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Le marché immobilier

La région ouest de Hanovre offre une qualité de vie et une diversité particulières. Les habitants et les visiteurs apprécient le calme et la tranquillité de la campagne - avec un accès direct à la capitale animée du Land. Au sud-ouest, le Deister attire : une chaîne de montagnes avec de vastes forêts qui offre aux amoureux de la nature, en particulier, beaucoup d'espace pour des loisirs actifs. Il en va de même pour le Steinhuder Meer, situé plus au nord : Ici, la vue s'étend sur des paysages naturels pittoresques qui invitent à la randonnée, au cyclisme et aux sports nautiques. Et si vous avez envie de voyager, vous apprécierez la courte distance qui vous sépare de l'aéroport de Hanovre. Le marché immobilier régional impressionne par sa diversité : de la maison à colombages classique de Basse-Saxe aux appartements urbains modernes, en passant par les majestueux domaines ruraux, il y a un riche choix pour tous les besoins résidentiels.

Wunstorf

Wunstorf est situé à 20 kilomètres au nord-ouest de Hanovre et, en plus de sa proximité avec la ville, offre également la nature sur le pas de sa porte. Sur les quelque 42 000 habitants, 23 000 vivent dans la ville principale de Wunstorf, les autres dans les dix localités restantes : Blumenau/Liethe, Bokeloh, Großenheidorn, Idensen, Klein Heidorn, Kolenfeld, Luthe, Mesmerode et Steinhude. Wunstorf est particulièrement connu pour son centre ville attrayant ainsi que pour les nombreuses attractions touristiques autour de l'aimant touristique Steinhuder Meer. En plus de tous les types d'écoles habituels, l'école de musique et l'école d'art de Wunstorf complètent l'offre éducative. Les navetteurs et les visiteurs profitent du réseau routier - l'autoroute fédérale A 2, les routes fédérales B 441 et B 442 - ainsi que des meilleures liaisons de bus et de train. Wunstorf est un lieu de résidence privilégié pour les familles - l'immobilier est très demandé.

Steinhuder Meer

Le Steinhuder Meer est considéré comme la zone de loisirs la plus importante de la région de Hanovre. D'innombrables visiteurs sont attirés chaque année par le plus grand lac de Basse-Saxe : environ 32 kilomètres carrés de surface d'eau, plusieurs pistes cyclables, de belles plages de sable, de vastes zones de landes et de bruyères ainsi que des forêts denses offrent des conditions idéales pour la voile, le surf, le kite surf, la randonnée, l'équitation, le cyclisme et le golf. La nature autour du lac Steinhude est tout aussi variée que les offres immobilières attrayantes - des condominiums bien entretenus aux maisons en rangée douillettes en passant par les charmantes maisons de vacances dans les environs immédiats du lac. Outre la commune de Steinhude, Mardorf sur la rive nord de la mer - une station balnéaire reconnue par l'État - offre également des conditions idéales pour acquérir une propriété de vacances pour la plus belle période de l'année, loin de l'agitation de la grande ville.

Neustadt am Rübenberge

Dans un décor paisible de charmantes maisons à colombages, le centre historique de Neustadt am Rübenberge invite les visiteurs à flâner et à s'attarder. Connu bien au-delà des limites de la ville, c'est ici que se trouve l'imposant château Renaissance Landestrost. Outre le cœur de la ville, la zone urbaine se compose au total de 33 quartiers indépendants, dont certains sont très ruraux. Parmi les biens immobiliers les plus recherchés, on trouve les maisons individuelles et les duplex, suivis de près par les appartements en copropriété et, enfin, les appartements neufs.

Garbsen

À Garbsen, l'offre résidentielle est au moins aussi variée que dans l'ensemble des quartiers. On y trouve des zones résidentielles attrayantes, intégrées dans de vastes espaces verts, des parcs et des zones de loisirs locales. Grâce à l'A2 et au Westschnellweg, vous pouvez vous rendre à Hanovre en un rien de temps. À l'automne 2019, le campus d'ingénierie mécanique a ouvert ses portes à Garbsen - une antenne de l'université de Hanovre qui accueille près de 4 000 étudiants et membres du personnel académique. Les quartiers résidentiels de Garbsen particulièrement appréciés sont Schloss Ricklingen, avec ses maisons à colombages caractéristiques de la Basse-Saxe, et Havelse, avec ses maisons individuelles bien entretenues et ses villas d'architectes modernes.

Seelze

Seelze est entourée de verdure et encadrée par trois voies navigables à la fois : le canal Mittelland, la Leine et le canal secondaire Hanovre-Linden - où se trouve également le très populaire port de plaisance de Seelze.

Seelze compte onze quartiers, dont les quartiers extérieurs, avec leurs charmantes maisons individuelles et jumelées, s'étendent entre les forêts et les champs autour du centre-ville moderne, où l'on trouve de beaux appartements. Les enfants et les jeunes ont accès à tous les types d'écoles courantes dans la ville familiale de Seelze. Trois stations de S-Bahn relient Seelze à Hanovre - le trajet ne dure que 12 minutes.

Barsinghausen

Barsinghausen est situé dans la plaine du Calenberger Land, sur le versant nord-ouest du Deister. Par rapport à la plaine de Basse-Saxe, la différence d'altitude dans la zone de la ville est considérable : 300 mètres. Outre le cœur de la ville, les habitants des quartiers de Bantorf, Hohenbostel, Kirchdorf et Egestorf profitent de la tranquillité de la situation à flanc de colline - l'endroit est donc populaire et l'immobilier local de bon goût et de valeur stable. Pendant de nombreuses années, l'exploitation minière a constitué la base économique de Barsinghausen. Aujourd'hui encore, une mine visitée et un musée de la mine en témoignent. La scène en plein air de Barsinghausen est considérée comme l'une des plus belles de Basse-Saxe.

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Meilleures salutationsVotre équipe VON POLL IMMOBILIEN Hanovre - Région Ouest

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