42115 WUPPERTAL
Barrio Briller: Amplio apartamento con terraza privada y mucho potencial de diseño.
- ca. 105,08 m² Superficie habitable
- 4 Habitaciones
- 349.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25063010
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Modernización / Rehabilitación
2018
Baños
1
Año de construcción
1983
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Demanda energética final
127,70 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
09.12.2029
Año de construcción según el certificado energético
1983
Fuente de energía
Electricidad
Fuente de energía
Eléctrica
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Este apartamento se encuentra en una de las zonas más codiciadas y encantadoras de Wuppertal: el barrio de Briller. Este distrito es conocido por su singular combinación de tranquilidad y excelentes conexiones de transporte. En sus generosos 106 m², disfrutará de un ambiente armonioso, realzado por la privilegiada ubicación del edificio en la parte alta del barrio de Briller. Ubicado en la planta baja de un edificio bien cuidado, el apartamento goza de una agradable sensación de privacidad. Ofrece acceso directo a una amplia terraza y a un jardín privado (derecho de uso exclusivo), perfecto para relajarse al aire libre. El salón, con su espaciosa distribución y suelos de madera noble de alta calidad, crea un ambiente acogedor. Aquí podrá relajarse después de un largo día o disfrutar de agradables reuniones con familiares y amigos. El acceso directo a la terraza le permite disfrutar del verde entorno y del aire fresco en cualquier momento. El apartamento consta de cuatro habitaciones, lo que lo hace ideal para una familia pequeña o una pareja que busque un espacio amplio que se adapte a sus necesidades individuales. Un baño y un aseo adicional ofrecen comodidad y funcionalidad, sin dejar nada que desear. El apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante eléctrico, y los techos y las paredes necesitan reformas. Estaremos encantados de proporcionarle más información si la solicita.
Ubicaciones
Descripción
Das Briller Viertel ist ein idyllischer Ort, der durch seine Nähe zur Natur sowie zu allen wichtigen Anbindungen besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils mit einer guten Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer grünen Umgebung, die Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem hektischen Tag bietet. Diese besondere Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten: eine harmonische Nachbarschaft, gepaart mit der Nähe zu den zentralen Anlaufpunkten der Stadt. Ein ideales Zuhause für all diejenigen, die sowohl Ruhe als auch eine zentrale Lage schätzen.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.12.2029. Endenergiebedarf beträgt 127.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
42115 WUPPERTAL
Barrio Briller: Amplio apartamento con terraza privada y mucho potencial de diseño.
ca. 105,08 m² • 4 Habitaciones • 349.000 EUR
Proveedor
- Constantin Pauly
- Tienda Wuppertal
- Friedrich-Ebert-Straße 38
- 42103 Wuppertal