Renovación o nueva construcción: ¡Un terreno versátil en una ubicación céntrica en Dolgesheim! Este terreno céntrico con una edificación existente ofrece potencial para diversas opciones de renovación y se encuentra en una ubicación privilegiada en Dolgesheim. La parcela tiene una superficie total de aproximadamente 160 m². La edificación existente data de alrededor de 1900 y está clasificada como edificio para renovación, como se indica mediante el punto rojo (un punto rojo indica que el edificio necesita renovación). Es posible la demolición o la nueva construcción. El punto rojo, necesario para la renovación, se emitió el 8 de febrero de 2022. Esto cumple con los requisitos del comprador para una renovación integral del edificio existente. La solicitud de permiso de construcción está vigente, lo que garantiza una transición fluida hacia la realización de su proyecto de construcción personal. Alternativamente, es posible la construcción según el artículo 34 del Código de Edificación alemán (Baugesetzbuch). Esto significa que la construcción está permitida de la misma manera que en las inmediaciones, lo que permite que el diseño de una nueva vivienda se adapte individualmente a los edificios vecinos. El edificio existente se extiende sobre dos plantas con una superficie habitable de aproximadamente 90 m². Este espacio se distribuye actualmente en cuatro estancias independientes. La distribución clásica ofrece opciones de uso flexibles y permite conceptos de vivienda personalizados. Además, incluye un espacioso sótano en la planta baja con techo abovedado de estilo prusiano. Estaremos encantados de hablar con usted sobre las posibilidades estructurales durante una visita. Por favor, consulte con su banco sobre las opciones de financiación antes de programar la visita.