Esta casa unifamiliar, construida en 2005 y en perfecto estado, impresiona por su inteligente distribución, tecnología moderna y una construcción de primera calidad. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 179,8 m² y una parcela de aproximadamente 443 m², la propiedad ofrece amplio espacio para diversos estilos de vida y es ideal para familias, parejas o convivencias multigeneracionales. La casa es una sólida edificación unifamiliar construida con bloques de hormigón ligero (KLB) de alta calidad, lo que no solo garantiza una construcción robusta, sino que también ofrece ventajas en cuanto a la regulación de la temperatura y la humedad. Los espacios habitables están inundados de luz natural y, gracias a sus líneas limpias y una distribución bien pensada, crean un ambiente acogedor. En la planta baja, encontrará un amplio salón-comedor que impresiona por su generoso tamaño y ofrece una variedad de opciones de mobiliario. Desde aquí, tiene acceso directo a la terraza y al cuidado jardín. La cocina abierta se integra armoniosamente con el diseño general. Una habitación luminosa adicional con vistas al jardín es ideal como despacho, habitación de invitados o habitación infantil. En la planta superior, hay dos cómodos dormitorios, cada uno con su propio rincón privado. El moderno baño cuenta con bañera y ducha independiente. En el sótano hay otro aseo con ducha. Destaca especialmente la zona independiente con sauna, un lugar ideal para relajarse después de un día ajetreado. El sótano ofrece posibilidades adicionales y puede convertirse en un apartamento independiente (SWA) si es necesario. Esto proporciona flexibilidad, ya sea para invitados, niños en edad de crecimiento o como despacho en casa. La casa está excepcionalmente bien equipada: un sistema solar térmico combinado con un sistema de calefacción híbrido Weishaupt garantiza un suministro energético eficiente y sostenible. La cisterna de agua de lluvia de 5.000 litros fomenta una jardinería respetuosa con el medio ambiente. Una conexión de fibra óptica proporciona internet de alta velocidad, lo que la hace ideal para teletrabajar o disfrutar del ocio. La propiedad cuenta con características de alta gama: suelos de alta calidad, baños impecables y un sistema eléctrico de diseño cuidado de serie. Un wallbox en el garaje ofrece una cómoda carga para su vehículo eléctrico. Toda la propiedad se encuentra en excelentes condiciones y está disponible para ocupación inmediata. Descubra las múltiples posibilidades y la calidad de esta excepcional casa unifamiliar. Esperamos poder mostrarle la propiedad en persona. Por favor, aclare sus opciones de financiación antes de programar una visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 103.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist D.