La preservación histórica se une a la flexibilidad: hasta tres unidades residenciales, con posibilidad de uso comercial. Este excepcional edificio residencial y comercial, catalogado como patrimonio histórico, ofrece una variedad de usos y posibilidades de diseño con aproximadamente 172 m² de superficie habitable y una parcela de unos 158 m². Construido en 1680, el edificio combina un ambiente histórico con una distribución funcional y destaca por su concepto espacial flexible, que permite vivir y trabajar bajo un mismo techo. Las aproximadamente ocho habitaciones, actualmente distribuidas en tres plantas, se distribuyen en tres unidades residenciales potencialmente separables. Esto permite una vida familiar con amplio espacio y la realización de ideas individuales para combinar vida y trabajo. También es posible el uso comercial: un pequeño taller u oficina en la planta baja. Las amplias renovaciones y modernizaciones de las últimas décadas sientan las bases. En 1997, se renovó la estructura del tejado y el baño de la segunda planta. Simultáneamente, se eliminaron los techos y los tabiques de la segunda planta, creando espacios abiertos y luminosos. El ático se incorporó a un nuevo sistema de calefacción en 1995, mientras que en 2017 el taller de la planta baja y el primer piso se equipó con tecnología de calefacción moderna. La calefacción central proporciona una agradable calidez en todo el edificio. En la planta baja, además de una oficina (un apartamento de una habitación con baño y conexiones para la cocina), hay un amplio taller con amplio espacio de almacenamiento y lavadero, ideal para manualidades o actividades creativas. Se accede a través de un camino de entrada, lo que facilita la carga y descarga con vehículos pequeños. En la planta baja y el ático, dos terrazas amplían la sala de estar con atractivas zonas exteriores. Ofrecen espacio para un desayuno relajado en verano o como un refugio para momentos de tranquilidad con vistas a los alrededores. La casa ofrece un total de tres dormitorios y tres baños; su distribución flexible también permite distribuciones más amplias. El mobiliario es sencillo, lo que le permite implementar sus propias ideas de distribución y diseño, y adaptar la propiedad a su gusto. Con la opción de crear hasta tres unidades residenciales y potencial para uso comercial, esta propiedad es ideal como hogar multigeneracional, para familias numerosas o para combinar vivienda y trabajo. La normativa de construcción protegida conserva su encanto histórico y contribuye a su ambiente único. Aproveche esta oportunidad para combinar un toque histórico con comodidades modernas. Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta o concertar una visita. Déjese inspirar por la amplitud y el potencial de este edificio residencial y comercial protegido.