Über den Dächern des Nerotals – Einzigartiges Penthouse mit ca.118 m² Dachterrasse und Panoramablick

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens, im Nerotal, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit großzügigem Raumgefühl, weitläufigen Außenflächen und beeindruckendem Ausblick. Bereits die Ankunft unterstreicht den besonderen Charakter: Der Aufzug führt bis auf die eigene Etage und ermöglicht einen komfortablen und nahezu privaten Zugang.

Der Blick erstreckt sich über das Nerotal, die umliegenden Weinberge, die Russische Kapelle und das Château Nero. Absolutes Highlight ist die rund 118 m² große Dachterrasse, die außergewöhnlich viel Freiraum für großzügige Lounge-, Ess- und Aufenthaltsbereiche bietet.

Die Wohnung verfügt über eine reine Innenwohnfläche von knapp. 143 m². Unter anteiliger Berücksichtigung der Außenflächen beträgt die ausgewiesene Gesamtwohnfläche ca. 198 m².

Das Penthouse umfasst derzeit vier Zimmer. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Dachterrasse. Küche und Essbereich sind aktuell separat gestaltet und ebenfalls direkt mit der Terrasse verbunden. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon und damit über einen weiteren geschützten Außenbereich.

Interessantes Potenzial bietet die zukünftige Grundrissgestaltung: Denkbar wäre beispielsweise die Öffnung der Küche zum Wohnbereich, wodurch ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich entstehen könnte. Darüber hinaus bietet die vorhandene Fläche Möglichkeiten zur Schaffung von ein bis zwei weiteren Schlafzimmern oder flexibel nutzbaren Räumen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und ergänzt den Wohnkomfort.

Die Kombination aus begehrter Lage, ca. 118 m² großer Dachterrasse, eindrucksvollen Ausblicken, großzügigem Wohnen und vielseitigem Gestaltungspotenzial macht dieses Penthouse zu einem besonderen Immobilienangebot im Wiesbadener Nerotal.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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