38723 SEESEN / BILDERLAHE
Elegantes und großzügiges Einfamilienhaus auf einem liebevoll und wunderschön angelegten Grundstück
- ca. 149 m² Superficie habitable
- ca. 683 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 319.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26323014
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 84 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Garaje
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1977
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Demanda energética final
169,20 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
28.01.2036
Año de construcción según el certificado energético
1977
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
In dem begehrten Örtchen Bilderlahe befindet sich dieses wunderschöne und großzügige Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1977 erbaut worden ist. Beim Bau wurde sehr viel Wert auf eine solide und edle Bauweise und eine durchdachte und hochwertige Ausstattung gelegt. Ein cleverer und attraktiver Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² macht Wohnen und Leben hier zu etwas Besonderem.
Gern geben wir Ihnen einen kleinen Einblick in die Immobilie: Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in das großzügige Entreé. Auf dieser Etage befinden sich weiterhin Gäste-WC, ein Zimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten, Küche inkl. Einbauküche und das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und das Grundstück. Die offene Mahagoni-Echtholztreppe bringt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso befindet sich hier der Zugang zum Dachboden, der ausreichend Stauraum bietet.
Nicht unerwähnt lassen möchten wir den Souterrainbereich mit Lagerräumen, Hauswirtschaftsraum, Heizöllager, Heizungsraum und einem großen, beheizten Hobbyraum, der ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten bietet und einen direkten Zugang zur Garage hat.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Der Brenner datiert aus dem Jahr 2000. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und es wurden ständig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wie z. B. neue Terrassenisolierung, Malerarbeiten am Balkon, Einbau einer elektrischen Markise auf der Terrasse im Erdgeschoss, neue Bodenbeläge, Austausch der Fenster, und vieles mehr.
Ein absolutes Highlight ist der gärtnerisch angelegte Garten mit diversen Sitzmöglichkeiten zum Relaxen und Entspannen, vielen Blumen und Pflanzen sowie einer Rasenfläche, die sich hervorragend zum Spielen für die Kinder eignet.
Ihren PKW können Sie bequem in der Garage parken, weiterhin gibt es direkt vor dem Haus PKW-Aussenstellplätze.
Unendlich könnten wir hier noch über diese außergewöhnliche Immobilie und Ihre Vorzüge schreiben, aber den schönsten Eindruck bekommen Sie bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen.
Sehr gern steht Ihnen von Poll Finance mit Frau Keller für Ihre Finanzierung zur Seite.
Ubicaciones
Descripción
Bilderlahe ist ein Ortsteil der Stadt Seesen im Landkreis Goslar, Niedersachsen, gelegen am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover. Bilderlahe hat eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Kernstadt Seesen aber auch ein sehr gut ausgebautes Straßennetz in alle Richtungen. Auch die Autobahnauf- und -abfahrten Rhüden und Seesen sind von Bilderlahe aus schnell erreichbar.
Die Infrastrukur ist hervorragend. Supermärkte, Ärzte, Schule und vieles mehr finden sich in der Kernstadt Seesen, die nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Die benachbarten Orte rund um Bilderlahe bieten zahlreiche Hofläden und das unweit entfernte Rhüden hat mehrere Supermärkte, in dem es alles für den täglichen Gebrauch gibt.
Ebenso ist das Dorfgemeinschaftsleben sehr freundlich und angenehm - alles kann nichts muss. Hier leben Jung und Alt hervorragend zusammen.
Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Restaurants, Kindergärten und vieles mehr sind gut und zentral in Seesen erreichbar. Seesen bietet hervorragende Freizeitaktivitäten, wie z. B. die Sehusa-Therme, die weit über die Grenzen hinaus bekannt ist, den Steinway-Park mit seinen romantischen Wegen und Sitzmöglichkeiten, Minigolf-Anlage, Fitness-Studios und natürlich viele wunderschöne Wander- und Radfahrwege. Seesen verfügt über einen Bahnhof, die Nahverkehrszüge in Richtung Herzberg, Northeim, Göttingen, Salzgitter und Braunschweig verkehren im Stundentakt.
Durch die sehr gute und ruhige Lage der hier angebotenen Immobilie und die perfekte Infrastruktur in der Umgebung leben und wohnen Sie hier ganz besonders und sehr individuell.
Características
- zweifach verglaste Kunststofffenster überwiegend aus den Jahren 1999 / 2000
- sechs Öltanks á 1.000 l
- Ölzentralheizung (Brenner aus dem Jahr 2000)
- elektrische Jalousien
- offene Mahagoni-Holztreppe
- elektrische Markise auf der Terrasse im Erdgeschoss
- Gäste-WC und Badezimmer mit Villeroy und Boch-Badkeramik
- Garage mit elektrischem Tor
- diverse Terrassen, teilweise in Süd-West-Ausrichtung
- Balkon im Obergeschoss
- hochwertige Massiv-Bauweise und Ausstattung
- beheizter Hobbyraum im Souterrain mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
- Gartenbrunnen
- teilweise Fliesen, teilweise Teppichfußböden, teilweise Korkfussböden
- großer Dachboden
- und vieles mehr
Información adicional
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38723 SEESEN / BILDERLAHE
Elegantes und großzügiges Einfamilienhaus auf einem liebevoll und wunderschön angelegten Grundstück
ca. 149 m² • 5 Habitaciones • 319.000 EUR
Proveedor
- Jörg Gehrke
- Tienda Resina
- Adolph-Roemer-Straße 16
- 38678 Clausthal-Zellerfeld