Complejo histórico de edificios con gran potencial de desarrollo en Blankenburg. Se vende un complejo histórico que ofrece amplio espacio para visiones creativas y conceptos individuales. Con una superficie total de aproximadamente 1250 m² y su estructura de edificio protegido, la propiedad ofrece diversas oportunidades para inversores y promotores. A pesar de la necesidad de renovación, ya se han llevado a cabo importantes modernizaciones: se han sustituido algunas ventanas y se han adaptado a los estándares actuales. Esto ha sentado una base sólida para futuras ampliaciones y reformas. Actualmente, una parte del espacio, aproximadamente 175 m², está alquilada, generando ingresos regulares. Los aproximadamente 1075 m² restantes están disponibles para nuevos usos. Ya sean amplios lofts con estilo histórico, modernas oficinas, estudios creativos, talleres o almacenes, la combinación de una ubicación céntrica, una arquitectura impresionante y un encanto histórico ofrece las condiciones ideales para una amplia gama de usos. La propiedad también incluye un terreno adyacente, actualmente utilizado como aparcamiento. Algunas plazas de aparcamiento ya están alquiladas, generando ingresos mensuales de 150 €, mientras que otras permanecen disponibles. Blankenburg (Harz) se caracteriza por un desarrollo económico estable. Además de un vibrante sector turístico, cuenta con una sólida representación de empresas medianas e industriales. Gracias a sus excelentes conexiones de transporte, la ciudad resulta atractiva tanto para empresas como para particulares. Esta propiedad ofrece la excepcional oportunidad de preservar un vestigio de la historia regional y, al mismo tiempo, construir un edificio con visión de futuro. Con una renovación a medida, se puede crear una ubicación excepcional que fusiona tradición y modernidad. Ya sea como una prestigiosa sede corporativa, un innovador proyecto residencial o un inmueble comercial multifuncional, aquí podrá hacer realidad sus ideas. Aproveche esta oportunidad y forje el futuro en el histórico entorno de las montañas del Harz. Estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una visita en cualquier momento.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.