Este impresionante edificio de oficinas protegido, que data de 1880, representa una oportunidad única para redefinir el espacio de trabajo. Combina el encanto incomparable de un edificio histórico con todos los requisitos funcionales de una dirección empresarial moderna. La propiedad ofrece una generosa superficie total de 842 metros cuadrados, distribuidos en varias plantas y un sótano útil. El edificio le da la bienvenida con su distintivo carácter de época, que se manifiesta en salas altas y luminosas y elaborados elementos de estuco que crean una atmósfera inspiradora y prestigiosa. Este ambiente único lo convierte en la sede ideal para bufetes de abogados, estudios exclusivos o empresas creativas que valoran la individualidad y un entorno de trabajo excepcional. La distribución es intencionadamente flexible, ofreciendo espacio para grupos de trabajo abiertos, oficinas privadas y salas de conferencias con equipamiento profesional. Un amplio balcón y un amplio invernadero ofrecen oportunidades para la relajación y el intercambio informal. La infraestructura técnica está preparada para el futuro: todas las oficinas ya están equipadas con cableado informático moderno (Cat7), lo que permite una integración inmediata y eficiente de su infraestructura técnica. En la parte trasera de la propiedad se encuentra una cochera que ofrece espacio útil adicional, incluyendo pequeñas cocinas y baños en cada planta. Una ventaja especial de esta codiciada ubicación es el amplio aparcamiento en las instalaciones. La propiedad está disponible para ocupación inmediata previa solicitud. Su privilegiada ubicación garantiza desplazamientos cortos, ya que el transporte público, restaurantes y tiendas están a poca distancia a pie. En resumen: este singular edificio de oficinas protegido es más que un simple lugar de trabajo: es la tarjeta de presentación de su empresa, que combina valor histórico, funcionalidad moderna y el máximo prestigio. Experimente el encanto especial de esta propiedad durante una visita. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y conocer este singular edificio de oficinas en un entorno histórico.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.