Hermoso apartamento de 2 habitaciones en un edificio de apartamentos histórico.
14471 POTSDAM – BRANDENBURGER VORSTADT
Hermoso apartamento de 2 habitaciones en un edificio de apartamentos histórico.
330.000 EUR
Superficie habitable ca. 57,4 m²
Habitaciones 2
Precio de compra 330.000 EUR
Proveedor
  • Andreas Güthling
  • Tienda Potsdam
  • Friedrich-Ebert-Straße 54
  • 14469 Potsdam
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Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

25109025

Tipo de vivienda

Piso

Método de construcción

Sólido

Modernización / Rehabilitación

1999

Estado de la propiedad

cuidado

Año de construcción

1896

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

120,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

05.04.2028

Año de construcción según el certificado energético

1900

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Este encantador apartamento en la segunda planta se encuentra en un edificio bien conservado construido en 1896. Una renovación completa en 1999 creó un ambiente muy atractivo con comodidades modernas. El apartamento ofrece aproximadamente 57,4 metros cuadrados de espacio habitable y una distribución bien diseñada con dos habitaciones. Una de sus características más destacadas son los techos altos, que crean una sensación de amplitud y dotan a cada estancia de un ambiente especial. El apartamento se encuentra en excelentes condiciones. La sala de estar ofrece un amplio espacio para un cómodo salón-comedor con cocina integrada. El dormitorio es igualmente espacioso y ofrece diversas posibilidades de diseño. Otro punto a destacar es el baño, con luz natural, que crea un ambiente agradable y se integra a la perfección con el diseño general del apartamento. El apartamento también cuenta con una cocina moderna equipada con todos los electrodomésticos necesarios para satisfacer sus deseos culinarios. La cocina está inteligentemente integrada y ofrece amplio espacio para el uso diario. Otra ventaja de esta propiedad es el trastero incluido en el sótano, que ofrece espacio adicional y, por lo tanto, contribuye a su uso práctico. La calidad de los accesorios y el mobiliario es estándar, lo que garantiza una vida funcional y atractiva. Este apartamento es ideal para personas solteras o parejas que desean vivir en una zona céntrica pero tranquila. Los alrededores ofrecen excelentes conexiones de transporte público y numerosas tiendas en las inmediaciones, lo que lo hace especialmente atractivo. En resumen, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad de una vida moderna en una zona residencial bien cuidada y encantadora con un toque histórico. La combinación de una distribución bien diseñada, acabados de alta calidad y una ubicación atractiva hacen de este apartamento una opción atractiva para quienes buscan un nuevo hogar. Le invitamos cordialmente a visitar esta propiedad. Compruebe usted mismo las ventajas que ofrece este encantador apartamento y concierte una cita para conocerlo personalmente.

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Ubicaciones

Descripción

Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 188.000 Einwohnern, ist Kulturstadt von internationalem Rang und bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten. Die Brandenburger Vorstadt ist bei Familien und Studenten eine sehr beliebte Wohngegend. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Die Nähe zum Schlosspark Sanssouci und die kurzen Wege in die Innenstadt zeichnen diese Wohngegend aus. Alle Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte usw. befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Der Berliner Hauptbahnhof ist über den Bahnhof Charlottenhof in ca. 35 min zu erreichen. Auch ist der Anschluss nach Brandenburg (Havel) über den Regionalbahnhof Charlottenhof in 25 min gegeben. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist bequem mit der Regionalbahn, dem Bus oder der Straßenbahn zu erreichen.

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Características

  • hohe Decken
  • massives Parkett
  • Tageslichtbad
  • Keller
  • Einbauküche

Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D.

nser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

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Plano de la planta

Hermoso apartamento de 2 habitaciones en un edificio de apartamentos histórico.

14471 POTSDAM – BRANDENBURGER VORSTADT

Hermoso apartamento de 2 habitaciones en un edificio de apartamentos histórico.

ca. 57,4 m² 2 Habitaciones 330.000 EUR

Proveedor
  • Andreas Güthling
  • Tienda Potsdam
  • Friedrich-Ebert-Straße 54
  • 14469 Potsdam