13409 BERLIN – REINICKENDORF
¡Apartamento bien mantenido y soleado en una ubicación popular!
- ca. 63 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 320.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25045027
Tipo de vivienda
Piso
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 4 m²
Modernización / Rehabilitación
2020
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1929
Dormitorios
1
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Certificado energético
Legally not required
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Se vende un apartamento en buen estado en la segunda planta (segundo piso en términos de EE. UU./Reino Unido) con aproximadamente 63 metros cuadrados de superficie habitable, ubicado en una tranquila calle residencial. El apartamento forma parte de un edificio de nueve unidades y ofrece una atractiva distribución con diversos usos. Al entrar, le recibe un acogedor recibidor desde el que se accede a todas las estancias. El salón, el despacho y el dormitorio cuentan con amplios ventanales que proporcionan abundante luz natural. La cocina equipada tiene un diseño funcional e incluye un desayunador, perfecto para disfrutar de un desayuno en compañía o de un café rápido. El balcón también es accesible desde la cocina. Junto a la cocina hay un amplio y práctico trastero para guardar suministros u otros electrodomésticos. El baño está equipado con ducha y bañera combinadas y tiene una ventana que aporta luz natural y aire fresco. Un sótano privado ofrece espacio de almacenamiento adicional. El apartamento cuenta con mobiliario de calidad y se complementa con un sistema de calefacción central en buen estado que garantiza temperaturas agradables incluso en los meses más fríos. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y actualmente está desocupada, lista para entrar a vivir. Ubicado en una tranquila calle residencial, disfrutará de una vida relajada y, al mismo tiempo, de un cómodo acceso al transporte público, tiendas y zonas de ocio. El barrio se caracteriza por edificios bien distribuidos y ofrece numerosas oportunidades para pasear y realizar actividades al aire libre. En resumen, este atractivo apartamento cuenta con una amplia gama de servicios. Si busca un apartamento bien cuidado y con una buena distribución en una zona tranquila y bien comunicada, le invitamos a explorar esta propiedad. No dude en programar una visita y comprobar las ventajas de esta propiedad.
Ubicaciones
Descripción
Reinickendorf ist ein Ortsteil im gleichnamigen Bezirk Reinickendorf im Norden von Berlin. Reinickendorf zählt zu den schönsten Bezirken Berlins und überzeugt mit seiner Vielfalt aus Natur und Großstadtleben.
Charakteristisch für Reinickendorf sind die Parkanlagen, Kleingartenkolonien und Seen. Dem Gegenüber stehen Industrie und Handel – ein bunter Mix, bei dem es an nichts fehlt. Dieser Ortsteil hat die meisten Einwohner des Bezirks Reinickendorf.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Gehminuten gelangt man zu der S- Bahn Linie 25 mit der Station "Schönholz". Mit dieser hat man eine perfekte Anbindung an die Innenstadt sowie das nördliche Umland. Für die Verbindung in Richtung Berliner Süden, verkehrt die S-Bahn Linie S1 ebenfalls ab dem Bahnhof "Schönholz". Die Buslinien 125, 150 und 327 verkehren ebenfalls im Umkreis der Immobilie. Der Autobahnanschluss A 111 Eichborndamm ist ca. eine viertel Stunde entfernt.
Características
- Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und Balkonzugang
- große Fensterflächen
- große Abstellkammer
- sonniger Balkon
- ruhige Anwohnerstraße
- eigenes Kellerabteil
Información adicional
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
13409 BERLIN – REINICKENDORF
¡Apartamento bien mantenido y soleado en una ubicación popular!
ca. 63 m² • 3 Habitaciones • 320.000 EUR
Proveedor
- Philipp Kaufmann
- Tienda Berlín - Hermsdorf
- Heinsestraße 33
- 13467 Berlin