Este atractivo dúplex, disponible para alquiler, se distribuye en la planta baja y el nivel del jardín, y ofrece un total de cinco habitaciones. El espacioso salón, con ventanales de suelo a techo y una preciosa vista al jardín privado, está decorado con azulejos de gran formato en tonos claros. La cocina americana, con isla independiente, cuenta con muebles de alta calidad de marcas reconocidas. Un práctico lavadero tiene acceso directo desde la cocina. En esta planta también se encuentran un aseo de cortesía y un pasillo. La planta baja consta de cuatro habitaciones con suelo de parqué, un amplio baño completo y un pasillo. Todas las estancias disponen de calefacción por suelo radiante. El suministro de energía se realiza mediante una moderna bomba de calor geotérmica con cobertura de picos de demanda mediante una caldera de condensación de gas, lo que garantiza una alta eficiencia energética. El apartamento incluye un trastero y dos plazas de aparcamiento subterráneo, que ya están incluidas en el precio base. El apartamento se encuentra en excelentes condiciones y ofrece un ambiente exclusivo y confortable para inquilinos exigentes.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.