Este encantador apartamento de tres habitaciones en el centro de la ciudad, ubicado en la última planta de un edificio multifamiliar en buen estado, ofrece aproximadamente 80 metros cuadrados de espacio habitable, ofreciendo un hogar moderno y confortable. Con una ubicación céntrica, a pocos pasos de Goetheplatz y del Atrio de Weimar, el apartamento combina la vida urbana con un toque elegante. Completamente renovado, se encuentra en excelentes condiciones. Claraboyas luminosas, suelos elegantes y una distribución impecable crean un ambiente acogedor y confortable. Las tres amplias habitaciones son ideales como sala de estar, dormitorio y zona de trabajo, ofreciendo amplio espacio tanto para personas solas como para parejas. El baño se está terminando y puede completarse a su gusto. Los sanitarios, incluyendo lavabo, inodoro y grifería, ya están en obra y listos para su instalación final. La cocina equipada aún no está instalada, lo que ofrece mayor flexibilidad de diseño: tanto si prefiere una cocina funcional y compacta como una abierta y de diseño, la nueva cocina se puede planificar e implementar completamente según sus necesidades individuales. Este encantador y modernizado apartamento de 3 habitaciones, con sus amplias y luminosas estancias, su cuidada distribución y la posibilidad de personalizar el baño y la cocina, ofrece un hogar atractivo para personas solteras o parejas que valoran la comodidad y la calidad de vida. Es ideal para quienes desean vivir cerca del centro de la ciudad y disfrutar de un ambiente agradable. Si esta propiedad le ha interesado, envíe una consulta completa por escrito a través del formulario de contacto. Su equipo inmobiliario de VON POLL de Weimar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2030. Endenergieverbrauch beträgt 56.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.Als weiteres Serviceangebot möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass VON POLL FINANCE Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung unterstützt und die für Sie optimale Finanzierungslösung erarbeitet.