Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in attraktiver Weimarer Lage

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1990 sowie zuletzt 2026 umfassend modernisiert. Durch die erst in diesem Jahr erfolgten Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, bietet das Haus eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.909 m², das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Flurbereich, der die einzelnen Räume miteinander verbindet.

Über die Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer mit direktem Zugang zum ca. 3 m² großen Balkon zur Verfügung. Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für weiteren Komfort. Die Dachschrägen und die natürlichen Lichtverhältnisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusätzliche Stauflächen befinden sich im Untergeschoss sowie auf dem Dachboden. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen- und Parkettböden.

Der weitläufige Außenbereich ist überwiegend durch Grünflächen geprägt und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen. Eine Terrasse lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Zudem steht ein Carportstellplatz direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Insgesamt verbindet die Immobilie einen erst 2026 modernisierten Wohnstandard mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Damit eignet sich das Haus insbesondere für Interessenten, die ein zeitgemäßes Zuhause mit viel Freiraum im Außenbereich suchen.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so stellen Sie eine schriftliche und vollständig ausgefüllte Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.

Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar

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