Su hogar en el paseo marítimo: La vida marítima redefinida. Ufer Residenz, un nuevo y elegante complejo residencial con 17 modernos condominios directamente sobre el agua, se está construyendo en Ballastweg, Rostock. Su elegante arquitectura, sus amplios planos de planta y sus superficies habitables de entre 40 y 160 m² crean una experiencia de vida exclusiva, combinada con una construcción contemporánea y altos estándares de calidad y confort. Cada unidad incluye su propia plaza de aparcamiento subterráneo. Los apartamentos de 2 a 5 habitaciones son ideales para propietarios e inversores que buscan una inversión sólida con un alto nivel de vida. La construcción ya ha comenzado y está prevista su finalización para el cuarto trimestre de 2026. Vivir en una comunidad segura: Ufer Residenz es más que un lugar hermoso: es un refugio protegido. El complejo, completamente vallado y con acceso controlado, crea una sensación de seguridad y privacidad. Solo los residentes acceden al recinto: sin tráfico de paso ni ruido. En cambio: paz y tranquilidad, un ambiente de paseo marítimo y una vista despejada del puerto de Rostock. Quienes viven aquí disfrutan de seguridad y estilo. Estaremos encantados de hablar con usted personalmente sobre todas las ventajas de esta propiedad y esperamos su respuesta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 20.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.