18246 BÜTZOW
Sin comisiones y disponible de inmediato: casa adosada ideal para familias con un jardín paradisíaco.
- ca. 128 m² Superficie habitable
- ca. 910 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 225.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25092021P
Tipo de vivienda
Casas bifamiliares
Método de construcción
Sólido
Baños
1
Año de construcción
1930
Dormitorios
4
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
E
Consumo de energía final
135,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
04.06.2035
Año de construcción según el certificado energético
1994
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Esta casa adosada, bien cuidada, ofrece una distribución de tres plantas cuidadosamente diseñada y es ideal para familias, parejas o familias multigeneracionales. Con aproximadamente 130 m² de espacio habitable y espacio de almacenamiento adicional en el sótano, la propiedad combina un amplio espacio de estar con prácticos cuartos de servicio. Al entrar en la casa, un luminoso recibidor le da la bienvenida. Unos pocos escalones conducen a la planta baja elevada, donde encontrará dos habitaciones bien proporcionadas y una cocina independiente. Una habitación adicional, accesible a través de la extensión, es ideal como comedor. También hay un pequeño aseo en esta planta. La planta superior cuenta con dos amplias habitaciones más, una cocina y un baño con ducha y luz natural. Destaca especialmente la terraza cubierta, con acceso directo desde el baño, perfecta para relajarse al aire libre con vistas a la vegetación circundante. El sótano, con más de 48 m², ofrece diversos usos. Incluye una sala de calderas, dos trasteros adicionales (algunos con luz natural), un baño con ducha y un práctico pasillo con acceso directo a la extensión y al jardín. Las habitaciones son ideales para almacenamiento, ocio o como zona de servicio. La altura del techo en la sala de estar alcanza los 2,72 m, creando una sensación de amplitud. El buen estado de la propiedad permite modernizaciones personalizadas según sus preferencias; la sólida construcción proporciona la base ideal. La generosa parcela de aproximadamente 914 m² es un verdadero punto fuerte de la propiedad: con un cuidado paisajístico y un cuidado meticuloso, ofrece amplio espacio para relajarse, cultivar o jugar. Un invernadero invita a los amantes de la jardinería a cultivar sus propias plantas y complementa a la perfección el verde entorno. Varias dependencias y garajes ofrecen amplio espacio de almacenamiento y ofrecen usos versátiles, ya sea como taller, sala de ocio o para vehículos y herramientas de jardinería. Un patio pavimentado conecta las distintas edificaciones y crea una estructura clara en el área exterior. ¿Desea saber más? ¡Contáctenos! Estaremos encantados de presentarle esta propiedad en detalle.
Ubicaciones
Descripción
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bützow, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet.
Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, mit viel Grün und wenig Durchgangsverkehr – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in gut erreichbarer Stadtnähe suchen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen im Ort. Das nahe gelegene Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Für Pendler besonders attraktiv ist die gute Anbindung: Der Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen unter anderem nach Rostock, Schwerin und Hamburg. Auch mit dem Auto ist Bützow über die Bundesstraße B104 und die Autobahn A20 bestens angebunden. Die naturnahe Umgebung mit der Warnow, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Freizeitangeboten wie einem Freibad und Sportvereinen rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage ab.
Características
- Etagenanzahl: 3 (Hochparterre, Obergeschoss, Keller)
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Nutzfläche: zusätzlich ca. 48 m² im Keller
- Grundstücksfläche: ca. 914 m²
- Zimmeranzahl: 5
- Tageslichtbad mit Dusche
- 2 separate WC´s
- Terrasse: überdachte Terrasse
- Heizungsart: Zentralheizung (Heizungsraum im Keller)
- Raumhöhen: bis zu 2,72 m
- mehrere Garagen und Nebengebäude
- gepflasterter Hofbereich
- vielseitig nutzbare Kellerräume (Hobby, Lager, Hauswirtschaft)
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Plano de la planta
18246 BüTZOW
Sin comisiones y disponible de inmediato: casa adosada ideal para familias con un jardín paradisíaco.
ca. 128 m² • 5 Habitaciones • 225.000 EUR
Proveedor
- Corinne Briesemeister
- Tienda Rostock
- Fährstraße 18a
- 18147 Rostock