Sie sind auf der Suche nach einem einladenden und gepflegten Ferienhaus, mit zwei separaten Wohneinheiten? Wir haben die ideale Immobilie am Rande eines Golfresorts in See- und Schlossnähe für Sie.

Nur circa hundert Meter vom Fleesensee entfernt befindet sich Ihre neue Anlage im Bungalowstil. Hierbei handelt es sich um zwei Wohneinheiten gleicher Größe und gleichen Schnittes- nur spiegelverkehrt. Das ursprünglich als Wochenendhaus für zwei Parteien konzipierte Objekt wurde im Jahr 2003 aufwendig modernisiert und erweitert. Dank stetiger Pflege und Instandhaltung präsentiert es sich Ihnen heute in einem guten Zustand.

Zur Ausstattung zählen insgesamt zwei Einbauküchen, zwei Duschbäder, zwei Schlafzimmer, zwei geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer samt Terrassen, die Ihnen einen teilweisem Seeblick ermöglichen. Ihre Autos parken Sie bequem auf dem Grundstück. In den beiden Garagen ist genügend Platz für Ihre Fahrräder, Gartengeräte etc.. Auf der Rückseite der Immobilie sind jeweils Terrassen angelegt, so dass Sie oder Ihre Gäste zu allen Wetterbedingungen den Ausblick genießen können.

Hinweis: Die offerierte Immobilie wurde auf einem Grundstück errichtet welches über Miteigentumsanteile geteilt ist. Das angebotene Objekt befindet sich auf dem größeren Miteigentumsanteil, rund 730 m². Die genaue Grundstücksaufteilung ist der beigefügten Vogelperspektive zu entnehmen; die blau markierten Grenzen zeigen die Grundstückslinien und verdeutlichen die Lage des Verkaufsobjektes.

Wasser, Abwasser, Strom und Erdgas liegen an. Beheizt wird das Objekt ganzjährig via Gastherme.

Das vorhandene Mobiliar und Inventar sind Bestandteil dieser Offerte.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.  Gern stellen wir Ihnen dieses schöne Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 143.12 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.