35315 HOMBERG (OHM)
Secret Sale: Repräsentative Villa mit viel Privatsphäre & Traumgarten
- ca. 267 m² Superficie habitable
- ca. 2.580 m² Superficie del terreno
- 9 Habitaciones
- 1.370.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26332508
Tipo de vivienda
Villa
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 55 m²
Plaza de aparcamiento
2 x Plaza de aparcamiento exterior, 2 x Garaje
Modernización / Rehabilitación
2020
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
3
Año de construcción
1976
Dormitorios
8
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
117,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
18.09.2035
Año de construcción según el certificado energético
2020
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Im Rahmen eines diskreten Secret Sales präsentieren wir Ihnen eine exklusive, großzügige Villa mit ca. 267 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 2.580 m². Die im Jahr 1976 errichtete Immobilie wurde 2020 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein repräsentatives Raumangebot mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Badezimmern.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ubicaciones: Homberg (Ohm)
Descripción de la ubicación
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Homberg (Ohm) im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Die Stadt bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern verleiht Homberg (Ohm) einen besonderen Charme. Die umliegende Natur des Vogelsbergs bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten.
Dank der guten Verkehrsanbindung, insbesondere über die nahegelegene Autobahn A5 und A49, sind die Städte Gießen, Marburg, Frankfurt am Main und Kassel schnell erreichbar, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet.
Información adicional
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
35315 HOMBERG (OHM)
Secret Sale: Repräsentative Villa mit viel Privatsphäre & Traumgartenca. 267 m² • 9 Habitaciones • 1.370.000 EUR
Proveedor
- Svenja Heyn
- Tienda Distrito de Vogelsberg
- Frankfurter Straße 39
- 35315 Homberg (Ohm)