Ubicado en el codiciado barrio de Marbach en Villingen, este impecable apartamento de 4 habitaciones ofrece aproximadamente 110 m² de espacio habitable en la segunda planta de un encantador complejo residencial construido en 1974. La propiedad presume de una distribución impecable, numerosas modernizaciones y características adicionales que garantizan una estancia confortable. El apartamento es fácilmente accesible en ascensor. El corazón del apartamento es el espacioso salón-comedor con una cocina americana contigua. Los amplios ventanales y el acceso a un balcón proporcionan abundante luz natural y un ambiente acogedor. El balcón ofrece maravillosas vistas panorámicas al suroeste e invita a disfrutar de relajantes tardes al aire libre. La moderna cocina equipada, instalada en 2023, cuenta con amplio espacio de almacenamiento y trabajo. Los accesorios son de alta calidad. Un dormitorio de generosas dimensiones y dos habitaciones más ofrecen suficiente espacio para usted, sus hijos, invitados o para usar como despacho. El baño ofrece una atractiva bañera para momentos de relax, además de ducha, mientras que un aseo de invitados independiente ofrece mayor comodidad. El apartamento cuenta con ventanas de doble acristalamiento y aislamiento, algunas incluso con triple acristalamiento. La propiedad fue objeto de una amplia renovación en 2019, lo que se refleja claramente en su impecable estado de conservación. La calefacción es central de gas. Dispone de un sótano independiente que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Hay un amplio aparcamiento frente al edificio para residentes e invitados. El complejo de apartamentos está gestionado por un servicio de conserjería y una empresa de administración de propiedades, lo que garantiza el mantenimiento y el orden, una ventaja que proporciona mayor comodidad y tranquilidad. El apartamento se puede ocupar previa solicitud y es ideal para parejas o familias que buscan una propiedad bien cuidada en una ubicación privilegiada. Compruebe usted mismo las ventajas de este moderno apartamento programando una visita. Esperamos su contacto y estaremos encantados de proporcionarle más información. Su equipo inmobiliario de VON POLL en Villingen-Schwenningen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 115.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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