- ca. 285 m² Superficie habitable
- ca. 1.589 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 1.059.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25250023
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
6 x Plaza de aparcamiento exterior, 4 x Garaje
Modernización / Rehabilitación
2017
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
3
Año de construcción
1972
Dormitorios
5
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Fuente de energía
Aceite
Descripción
Se vende una espaciosa villa de aproximadamente 285 m² de superficie habitable en una amplia parcela. Modernizada por última vez en 2017, la propiedad combina un diseño tradicional con comodidades modernas y cumple con los más altos estándares de calidad. Al entrar en la casa, le recibe un amplio recibidor, desde el cual se accede a la planta superior, al aseo o al amplio salón-comedor de planta abierta. El amplio salón, con chimenea y comedor, ofrece un amplio espacio para disfrutar de veladas agradables y momentos de relax. Grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, creando un ambiente acogedor. Junto al salón se encuentra la moderna cocina, equipada con electrodomésticos de alta calidad y muebles elegantes, el entorno perfecto para disfrutar de delicias culinarias. Con cinco dormitorios, la casa ofrece espacio más que suficiente para una familia numerosa o invitados. Cada dormitorio está diseñado individualmente y amueblado con materiales de alta calidad; tres de ellos cuentan con aire acondicionado para garantizar la comodidad y la privacidad. Tres baños completamente equipados, también modernizados en 2017, ofrecen un confort contemporáneo y cumplen con los más altos estándares. Azulejos y grifería de alta calidad realzan sus características exclusivas. La casa unifamiliar se encuentra en excelentes condiciones. Las recientes modernizaciones garantizan que la casa se adapte plenamente a las necesidades de la vida actual. Los acabados y accesorios impresionan por su alta calidad y crean una experiencia de vida excepcional. La casa cuenta con calefacción central mediante un moderno sistema de calefacción de gasóleo de última generación, que proporciona un calor confortable incluso durante los meses más fríos. El exterior de la casa ofrece numerosas posibilidades de diseño individual. El amplio jardín invita a relajarse, jugar o disfrutar de actividades al aire libre. Entre las características especiales de la casa se incluyen la piscina privada y la sauna integrada en el sótano. Estas comodidades transforman su hogar en un remanso de paz y rejuvenecimiento. La zona de relax adyacente le invita a desconectar y desconectar. En resumen, esta propiedad ofrece una experiencia de vida exclusiva combinada con amplio espacio y características de primera clase. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de relajación y comodidad urbana. Colegios, tiendas y transporte público están a poca distancia. Es perfecta para quienes buscan una casa espaciosa y moderna. Programe una visita hoy mismo y descubra las ventajas de esta casa.
Ubicaciones
Descripción
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sicherstellt. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, da eine Grundschule und ein Gymnasium sowie eine Bushaltestelle in weniger Minuten Fußweg erreichbar sind.
Die Lage der Immobilie kombiniert das Beste aus beiden Welten – Rückzugsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten.
Características
- Massive Bauweise
- Dach mit Schiefer gedeckt
- 3 Garagen mit elektrischen Rolltoren
- Zugang von der Garage direkt ins Haus möglich
- 6 weitere Parkplätze auf dem Innenhof
- Alarmlage
- Hochwerte Zaunanlage
- Sicherheitstüren
- Hochwerte Fußböden (Fliesen, Holzböden, Teppich)
- Spanndecken
- Klimaanlage in drei Schlafzimmern und Wohnzimmer und Esszimmer verbaut
- Balkon und Terrasse
- Neuwertiges Schwimmbad mit Ruhebereich
- Sauna
- Kamin im Wohnbereich
- Zwei Aufgänge ins Ober- und Untergeschoss
Plano de la planta
42489 WüLFRATH
Villa con tejado a cuatro aguas, piscina y sauna
ca. 285 m² • 6 Habitaciones • 1.059.000 EUR
Proveedor
- Alina Karla
- Tienda Velbert
- Poststraße 9
- 42551 Velbert
