49393 LOHNE (OLDENBURG)
Amplio espacio para la familia y la oficina en casa: casa unifamiliar bien mantenida en una tranquila ubicación sin salida.
- ca. 165 m² Superficie habitable
- ca. 722 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 379.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25196040
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
2 x Plaza de aparcamiento exterior, 2 x Garaje
Modernización / Rehabilitación
2021
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1974
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Esta atractiva casa unifamiliar le espera en una tranquila calle sin salida en Lohne. Con aproximadamente 165 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 722 m², esta propiedad ofrece las condiciones ideales para familias numerosas, así como para quienes deseen combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo. La casa fue construida en 1974 y se ha modernizado periódicamente desde entonces, incluyendo la sustitución de ventanas, la renovación del sistema de calefacción de gas, la mejora de algunas zonas del suelo y la sustitución parcial del tejado. La propiedad también ha sido equipada con un sistema fotovoltaico y una estación de carga Wallbox. Una característica especial es el sótano completamente terminado, que no solo ofrece un amplio salón de fiestas climatizado para reuniones sociales, sino también espacio de almacenamiento y servicios adicionales. La planta baja consta de cocina, comedor, un amplio salón y un aseo de cortesía. La planta superior cuenta con tres dormitorios y un baño. Las estancias están bien distribuidas y ofrecen amplio espacio para toda la familia. Esta superficie habitable se complementa con dos garajes con sótanos añadidos posteriormente. Ambos garajes están equipados con puertas seccionales eléctricas, una de ellas con calefacción. El ático reformado sobre los garajes es ideal como oficina o espacio de trabajo, lo que facilita la conciliación de la vida privada y profesional. El exterior cuenta con plazas de aparcamiento adicionales y una cómoda terraza, con acceso directo desde la entrada de la casa. ¿Le interesa? ¡Esperamos su respuesta! Nota: El certificado de eficiencia energética aún no estaba disponible en el momento de la publicación.
Ubicaciones
Descripción
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage eines beliebten und gehobenen Wohngebietes der Stadt Lohne. Lohne ist mit gut 29.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Vechta und zählt zu den ältesten Industriestandorten des Oldenburger Münsterlandes. Als sogenannte "Stadt der Spezialindustrien" ist Lohne Sitz namhafter Unternehmen, beispielsweise aus dem Bereich der Blech- oder Kunststoffverarbeitung. Über die Jahre hat sich Lohne jedoch dank zahlreicher schön gelegener Wohngebiete mit teils historisch geprägten Bauten auch zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der ein zugleich stadt- und naturnahes Wohnen ermöglicht. So laden die Moore im Osten oder das nach Dinklage führende Waldgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem ist Lohne, genauso wie der Landkreis Vechta insgesamt, für seine starke Familienorientierung und eine bestens darauf ausgerichtete Infrastruktur bekannt. Abgerundet wird die Attraktivität Lohnes durch eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Zug oder über die sogenannte Hansalinie der A1 sind beispielsweise die Städte Osnabrück, Oldenburg oder Bremen schnell und einfach zu erreichen.
Características
- Beliebte Sackgassenendlage in Lohne
- Großzügige Wohnfläche
- Vollständig unterkellert
- PV-Anlage
- Wallbox
- Solarthermie (nicht angeschlossen)
- Pelletofen
- Größtenteils elektrische Jalousien
- Zwei Garagen mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss (aktuell als Büro genutzt)
- Terrasse
Información adicional
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Plano de la planta
49393 LOHNE (OLDENBURG)
Amplio espacio para la familia y la oficina en casa: casa unifamiliar bien mantenida en una tranquila ubicación sin salida.
ca. 165 m² • 5 Habitaciones • 379.000 EUR
Proveedor
- Dr. Lucie Lotzkat
- Tienda Vechta
- Lange Str. 6
- 49413 Dinklage