Se vende una encantadora casa unifamiliar de aproximadamente 74 m² de superficie habitable. La propiedad combina arquitectura histórica con comodidades modernas y ofrece las condiciones ideales para personas solteras, parejas o familias pequeñas. Construida originalmente alrededor de 1900, la casa fue objeto de una profunda modernización en 2021. Cuenta con un total de cuatro estancias, incluyendo tres dormitorios, que ofrecen diversos usos, ya sea como dormitorios, despacho o habitaciones infantiles o de invitados. La espaciosa sala de estar en la planta superior ofrece un amplio espacio para el entretenimiento o la relajación. Su cuidada distribución permite un uso flexible del espacio. El pequeño baño en la planta baja está equipado modernamente y ofrece un confort contemporáneo. Las instalaciones se actualizaron en gran medida en 2021 como parte de las obras de modernización. Sin embargo, aún hay margen para opciones de diseño personalizadas. Las modernizaciones, finalizadas en 2021, cumplen con los estándares actuales de confort. Estas incluyen la actualización de la fontanería, el cableado eléctrico, el suelo de vinilo y las paredes con revestimiento de yeso mineral. Las luces empotradas en toda la casa garantizan un ambiente acogedor, y una chimenea proporciona calor para los fríos días de invierno. La propiedad de aproximadamente 104 m² ofrece amplio espacio para una terraza/patio, con un mantenimiento mínimo. Ideal para quienes prefieren una casa compacta y de bajo mantenimiento. Una plaza de aparcamiento exterior, convenientemente ubicada justo al lado de la casa, permite aparcar un coche pequeño. Una casa única con historia, modernizada para satisfacer las necesidades actuales.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 409.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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