Willkommen zu einer ansprechenden Zwei-Zimmer-Wohnung im Haus Westerhörn. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² präsentiert sich diese Wohnung als ideale Lösung zur Ferienvermietung aber auch zur Eigennutzung.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss, der alle Wohnbereiche geschickt miteinander verbindet. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den offenen Schnitt, der viel Spielraum für individuelle Einrichtungswünsche lässt. Großformatige Fenster sorgen ganztags für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das gepflegte Ambiente der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich zum geselligen Beisammensein.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Platzierung moderner Küchenmöbel nach eigenem Geschmack. Sie ist angrenzend am Wohnraum platziert und erlaubt einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für ein angenehmes Raumklima.

Das Badezimmer wird aktuell erneuert. Es präsentiert sich dann zeitgemäß mit hochwertigen Fliesen und modernen Sanitärobjekten. Die ebenerdige Dusche, ein eleganter Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper verbinden Funktionalität mit Komfort. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Kellerraum, der zusätzlich Abstellfläche bietet. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum befinden sich Waschmaschinen mit Münzfunktion.

Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet, was sich unter anderem in der Boden- und Wandgestaltung zeigt. Gepflegte Echtholzparkettböden und farblich abgestimmte Wandanstriche schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Der Zustand der Immobilie ist als neuwertig zu bezeichnen – Sie können ohne größere Investitionen sofort einziehen.

Ein weiteres Wohnhighlight ist die ruhige und dennoch zentrale Lage der Immobilie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen in unmittelbarer Umgebung an.

Zusammengefasst bietet diese modernisierte Wohnung mit gehobener Ausstattung, optimalem Zuschnitt und alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Sie eignet sich hervorragend für Menschen, die Wert auf ein komfortables Zuhause in urbaner Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Termin.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.3.2033. Endenergiebedarf beträgt 93.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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