67433 NEUSTADT – KERNSTADT
Parcela edificable en una tranquila y privilegiada zona residencial cerca del centro de la ciudad con vistas a Neustadt.
- ca. 566 m² Superficie del terreno
- 535.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25067006
Tipo de vivienda
Terreno
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
En trámite
Descripción
En una codiciada zona residencial, a pocos pasos del centro de Neustadt, este atractivo terreno de aproximadamente 566 m² se encuentra al final de una tranquila calle residencial. El terreno presenta una forma excelente: aproximadamente 16 metros de ancho a lo largo de la calle y aproximadamente 32 metros de fondo. El jardín goza de una orientación suroeste ideal, con vistas al centro de Neustadt, al Bosque del Palatinado, al Castillo de Hambach y a la llanura del Rin. Las líneas de electricidad, gas, agua y alcantarillado ya están en la calle y deben conectarse a la propiedad. La construcción está permitida según el artículo 34 del Código Federal de Edificación de Alemania (BauGB), lo que significa que debe adaptarse a la urbanización circundante, que consta de amplias viviendas unifamiliares y plurifamiliares de varias plantas. Esta oferta representa una oportunidad única para hacer realidad su sueño de una nueva construcción en una atractiva zona residencial, a poca distancia de escuelas públicas.
Ubicaciones
Descripción
Im Herzen der Pfalz, inmitten des deutschen Weinanbaugebietes liegt Neustadt an der Weinstraße, eine aufgeschlossene und lebendige Stadt mit mehr als 57.000 Einwohnern. Das Hambacher Schloss, die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Restaurants und Cafés machen diesen Ort zu einem beliebten Reise- und Ausflugsziel. Vereine, Verbände, Organisationen und Gruppen prägen das gesellschaftliche Miteinander und machen Neustadt ebenso wie ein vielfältiges Kulturangebot zu einem beliebten Wohnort. Kinder, Jugend und Familie haben in Neustadt einen hohen Stellenwert. Diverse Kindergärten, Schulen und das Mehrgenerationenhaus orientieren sich an den Bedürfnissen der Familie. Mit drei Kliniken, dem Gesundheitsamt sowie vielen niedergelassenen Haus- und Fachärzten bietet die Stadt eine umfassende Gesundheitsversorgung. Eine ausgewogene Infrastruktur, eine attraktive Lage am Haardtrand, außergewöhnlich viele Sonnenstunden und ein besonders mildes Klima verleihen der Stadt ihr reizvolles Flair. Besonders erwähnenswert ist die fußläufige Nähe zur Innenstadt, zur Walldorfschule/-kindergarten sowie zur International Business School und zum Bahnhof.
Verkehrsanbindung Durch die A 65 besitzt Neustadt eine sehr gute Verkehrsanbindung. In etwa 20 Minuten erreicht man Ludwigshafen und Mannheim, Karlsruhe und Kaiserslautern in 30 Minuten. Der Neustadter Hauptbahnhof ist der größte Bahnknotenpunkt im Süden von Rheinland-Pfalz. Seit 1996 halten in Neustadt zweimal täglich ICE-Züge auf dem Weg von Frankfurt am Main und Mannheim über Kaiserslautern nach Saarbrücken. Im Jahr 2002 wurde Neustadt an die S-Bahn Rhein-Neckar angeschlossen. Ebenso ist Neustadt durch Buslinien verkehrlich angebunden.
Características
- unbebaut
- Strom, Gas, Wasser und Abwasser liegt in der Straße
- bebaubar nach § 34 BauGB
- ruhige Nachbarschaft
- Blick über Neustadt, Hambacher Schloß und Rheinebene
- fußläufig zur Innenstadt
- gute Anbindung an A65
Información adicional
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67433 NEUSTADT – KERNSTADT
Parcela edificable en una tranquila y privilegiada zona residencial cerca del centro de la ciudad con vistas a Neustadt.
ca. 566 m² • 535.000 EUR
Proveedor
- Sonja Doppler
- Tienda Ruta del Vino del Sur
- Reiterstraße 7
- 76829 Landau in der Pfalz