Esta casa unifamiliar, construida en 1951, ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 201 m² y se ubica en una amplia parcela de aproximadamente 876 m². La propiedad presume de una distribución espaciosa y diversas posibilidades de uso, pero requiere una reforma integral para alcanzar su máximo potencial. La casa consta de un total de once habitaciones y dos baños con luz natural. Las habitaciones pueden utilizarse, según las necesidades individuales, como elegantes salas de estar, dormitorios de diferentes tamaños o como despacho. Los aseos independientes en cada planta ofrecen mayor comodidad. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor con un balcón orientado al sur. En esta planta también se encuentra la cocina, con acceso a la terraza. Una característica única es el apartamento independiente en la planta del jardín, con entrada independiente. Este podría utilizarse como apartamento de invitados o para hijos adultos; también podría servir como despacho o pequeño taller. La propiedad está equipada con calentadores de gas individuales, atractivos por su bajo mantenimiento y flexibilidad; sin embargo, una reforma ofrece la posibilidad de modernizar el sistema de calefacción. La casa está predominantemente alfombrada, con azulejos en cocinas y baños. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento y persianas manuales, excepto en el sótano, que tiene ventanas de madera con doble acristalamiento. La propiedad incluye un garaje individual, que ofrece espacio adicional para un vehículo u otro tipo de almacenamiento. La posibilidad de construir un segundo garaje en el jardín delantero debe consultarse con la autoridad local de construcción. El amplio terreno ofrece amplio espacio para los amantes de la jardinería y se puede diseñar individualmente. Ya sea un huerto, una zona de juegos o un jardín ornamental, las posibilidades son infinitas. La propiedad necesita una renovación. Los visionarios con pasión por el diseño pueden hacer realidad sus propias ideas creativas y crear un hogar que refleje su estilo personal. La sólida integridad estructural de la casa proporciona una base sólida para ello. Se ofrece un plan de renovación sin compromiso previa solicitud. Contáctenos para concertar una visita y comprobar por sí mismo el potencial de esta propiedad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 279.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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