82229 SEEFELD – HECHENDORF
Un lugar que cuenta historias, con vistas al lago, al castillo y a las montañas.
- ca. 350 m² Superficie habitable
- ca. 2.204 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 1.695.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25032-W2
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Plaza de aparcamiento
2 x Garaje
Estado de la propiedad
propiedad para demolición
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
En trámite
Descripción
Disfrute de las impresionantes vistas del lago, el majestuoso panorama montañoso y un castillo histórico: un telón de fondo que hace que cada día sea especial. Esta excepcional propiedad, de más de 2000 m², presume de un soleado entorno natural en una pintoresca ladera y se integra a la perfección con la tranquilidad del entorno. Delimitada por un sendero público a un lado y por un tranquilo callejón sin salida al otro, ofrece un equilibrio ideal entre privacidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con un encantador edificio existente, cuya fecha exacta de construcción se desconoce, pero probablemente data de mediados de la década de 1920. Con sus detalles cuidadosamente elaborados y su toque nostálgico, irradia un encanto único. Se le añadió una ampliación posterior a finales de la década de 1950. Lamentablemente, actualmente está inhabitable, pero ofrece posibilidades creativas para una renovación o una nueva construcción a medida. Esta propiedad única es una oportunidad única para quienes buscan una ubicación exclusiva con impresionantes vistas y un gran potencial de futuro. ¡Déjese encantar por este lugar especial! Si hemos despertado su interés, con gusto le enviaremos nuestro folleto detallado si lo solicita. Tenga en cuenta que solo podemos procesar consultas con información de contacto completa.
Ubicaciones
Descripción
Hechendorf am Pilsensee ist ein Ortsteil der Gemeinde Seefeld im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Gelegen am nördlichen Ufer des Pilsensees, vereint dieser Standort naturnahe Erholung mit der Nähe zur Landeshauptstadt München – eine perfekte Kombination für höchste Lebensqualität.
Das Fünf-Seen-Gebiet zählt zu den begehrtesten Wohnlagen rund um München. Neben der einzigartigen Naturkulisse und dem besonderen Flair der Seenlandschaft prägt auch die Nähe zu den Alpen den besonderen Charme dieser Region.
Trotz der Lage an einer verkehrsberuhigten Stichstraße ist die Anbindung an München und darüber hinaus hervorragend. Die nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahn-Station bietet mit der Linie S8 eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt (ca. 35 Minuten) sowie zum Flughafen (ca. 80 min). Zusätzlich ermöglichen die Autobahn München-Lindau und der Autobahnring-West eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Autobahnen (Flughafen ca. 68 km).
Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich drei Gymnasien, eine Realschule sowie die renommierte Munich International School in Starnberg – alle bequem mit der S-Bahn erreichbar.
Die Region bietet ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Ob Wandern, Radfahren, Golfen oder Reiten – hier finden Naturliebhaber und Sportbegeisterte ideale Bedingungen. Vor allem Wassersportler kommen voll auf ihre Kosten: Das Strandbad Pilsensee liegt nur 600 Meter entfernt, und die zahlreichen Segelmöglichkeiten auf den umliegenden Seen sind ein echtes Highlight. Auch Wintersportler genießen die Vorzüge der Lage: Die Skigebiete der Alpen sind in etwa einer Stunde erreichbar.
Información adicional
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82229 SEEFELD – HECHENDORF
Un lugar que cuenta historias, con vistas al lago, al castillo y a las montañas.
ca. 350 m² • 5 Habitaciones • 1.695.000 EUR
Proveedor
- Vivianne Pucer
- Tienda Starnberg / Fünf-Seen-Land
- Maximilianstraße 4
- 82319 Starnberg