Ubicado en una codiciada zona residencial de Stockdorf, este atractivo apartamento de 3 habitaciones se encuentra en la primera planta de un edificio plurifamiliar bien mantenido que data de 1970. La propiedad cuenta con una distribución impecable y acabados de alta calidad en aproximadamente 72 metros cuadrados de espacio habitable. El espacioso salón es el corazón del apartamento y ofrece acceso directo al balcón con una encantadora vista a la vegetación circundante. Aquí, la comodidad y la calidad de vida se combinan a la perfección. La exclusiva cocina equipada con modernos electrodomésticos de marca cumple con los más altos estándares de funcionalidad y diseño, integrándose armoniosamente con la estética general del apartamento. Un dormitorio de generosas dimensiones y una habitación adicional versátil ofrecen amplio espacio para acomodar diferentes necesidades. El baño cuenta con bañera y un aseo independiente que realza aún más la experiencia de vida de lujo. El céntrico pasillo crea una distribución agradable y ofrece prácticas opciones de almacenamiento. Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del apartamento proporciona mayor comodidad y complementa a la perfección esta atractiva oferta. Este complejo residencial, impecablemente mantenido, se encuentra en una de las zonas más cotizadas del valle de Würm, con fácil acceso a todos los servicios esenciales, escuelas y guarderías, así como excelentes conexiones con el transporte público y el centro de Múnich. El apartamento está actualmente alquilado, pero es ideal tanto para propietarios con visión de futuro como para inversores que buscan una propiedad residencial estable en una ubicación privilegiada.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.