Construido en 2008, este edificio de uso mixto, residencial y comercial, en Waldsee combina una arquitectura moderna, planos de planta bien diseñados, gran flexibilidad y posibilidades de diseño personalizadas. Ubicado en una amplia parcela de aproximadamente 1155 m², la propiedad ofrece un apartamento y varias salas. Tenga en cuenta que la propiedad no puede utilizarse exclusivamente para fines residenciales; el uso comercial debe registrarse. Una escalera exterior conduce a la primera planta, donde le espera una amplia y soleada terraza de madera (renovada en 2025), perfecta para relajarse después de un largo día. La histórica puerta de entrada adyacente da directamente a su espaciosa sala de estar, comedor y cocina de planta abierta. La cocina equipada existente ofrece amplio espacio de trabajo y almacenamiento para aspirantes a chefs y está incluida en el precio de compra. Las vigas vistas del techo, los suelos de madera noble de alta calidad y la chimenea confieren a la estancia un ambiente especial y sofisticado. Su propio oasis de bienestar le espera en el moderno baño con luz natural, equipado con bañera y ducha a ras de suelo. Desde aquí, una escalera de madera de estilo rústico conduce al dormitorio, ubicado en la galería con vistas al salón. La planta baja de la casa se diseñó como un amplio recibidor, apto para uso comercial. El sistema de calefacción, recién instalado en 2023 y que abastece a todo el edificio, también se encuentra aquí. Dispone de conexión de agua y una pequeña zona de servicio, lo que permite diversos usos. En la parte trasera de la propiedad, en 1999, se construyó otro espacioso recibidor con garaje contiguo. Ya sea para un taller de carpintería, un almacén, una sala de exposición o para albergar su colección de coches clásicos, le esperan numerosas posibilidades.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 113.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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