En el corazón de Espira, el Marienheim, construido en 2015, se ha convertido en un moderno proyecto de construcción. A solo unos minutos a pie de la zona peatonal y del precioso casco antiguo, se ha realizado este moderno proyecto. El apartamento en planta baja, disponible para alquiler, ofrece tres habitaciones distribuidas en aproximadamente 162 m² de superficie habitable. Un ascensor proporciona acceso sin barreras a todas las plantas del impecable edificio. Se accede a su nuevo hogar a través de un largo pasillo con un aseo independiente, que conduce directamente al espacioso salón-comedor de planta abierta con cocina. La atractiva cocina, completamente equipada, fue fabricada artesanalmente en roble por un ebanista y está equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta calidad y una vinoteca. Las superficies negras crean un aspecto elegante, y la placa de cocina en la isla es un modelo Bora hecho a medida, del que solo se vendieron unas pocas unidades. Un lavadero adyacente ofrece espacio adicional para guardar suministros y electrodomésticos. Los ventanales de suelo a techo inundan de luz toda la estancia y dan acceso a la terraza y al jardín, donde podrá relajarse después de un largo día. Las adaptaciones espaciales durante la fase de construcción permitieron crear un amplio dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Una bañera, un amplio lavabo y una espaciosa ducha le esperan en su oasis de bienestar privado. Un aseo de cortesía con conexiones para lavadora y secadora, también integrado en muebles empotrados artesanales, completa la distribución. El elegante suelo de parqué de roble en toda la sala de estar y la calefacción por suelo radiante crean un ambiente cálido y acogedor. Las persianas eléctricas, el sistema de ventilación y el aire acondicionado garantizan la comodidad y un clima interior agradable. Puede aparcar su coche en el garaje subterráneo del edificio y guardar sus bicicletas en las dos zonas designadas para ello.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 47.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.

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