Su nuevo hogar se encuentra en la segunda planta de un pequeño y bien cuidado edificio de apartamentos en Speyer. Una escalera exterior parcialmente cubierta conduce a su galería, que a su vez da acceso a su ático de aproximadamente 123 m² (1200 pies cuadrados). Aquí le da la bienvenida el espacioso salón-comedor de planta abierta con una cocina americana contigua, incluida en el precio de compra. Las vigas vistas crean un ambiente acogedor, perfecto para relajarse y desconectar después de un largo día. Dos habitaciones adicionales pueden amueblarse como dormitorios o despachos, según sus necesidades. El luminoso baño cuenta con ducha, bañera y lavabo doble, e incluye conexiones para lavadora y secadora. Un aseo de cortesía completa la distribución en esta planta. En 2013, se creó una habitación adicional y espacio de almacenamiento en el ático mediante la adición de una entreplanta. Se han instalado persianas eléctricas en todas las ventanas y se incluye una gran antena parabólica con recepción para Hotbird y Astra. Dos plazas de aparcamiento en el patio, pertenecientes a su apartamento, le ofrecen un cómodo aparcamiento.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 119.43 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.