Idyllisches Familienparadies in ruhiger Waldrandlage mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924, das mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.364 m² viel Platz für die ganze Familie bietet. Die idyllische Alleinlage am Waldrand schafft eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen . Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten für individuellen Wohnraum eröffnet. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das zentrale Treppenhaus verbindet alle Etagen und ermöglicht eine flexible Nutzung – auch eine Aufteilung als Zweifamilienhaus ist denkbar.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien bieten. Das Dachgeschoss hält zusätzliche Ausbaureserven bereit – perfekt für ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder einen Hobbybereich. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Nebengelass mit Waschküche und praktischen Abstellflächen. Der weitläufige Garten lädt Kinder zum Spielen und Entdecken ein und bietet zugleich Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Eine überdachte Terrasse im Innenhof schafft einen geschützten Platz für gemeinsame Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie regelmäßig instand gehalten: Das Dach wurde 2015 erneuert, das Badezimmer 2001 modernisiert, die Fassade inklusive Dämmung 1993 saniert und die Fenster zwischen 1993 und 1995 ausgetauscht. Die zentrale Gasheizung stammt aus dem Jahr 1993. Zusätzlich befindet sich noch eine Schwerkraftheizung im Keller, welche das alternative Beheizen auf Holzbasis ermöglicht. Die Ausstattung ist solide und bietet gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Bio-Kläranlage, die nachhaltigen und umweltbewussten Ansprüchen gerecht wird.

Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich ihren Wohntraum im Grünen erfüllen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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