Aquí está el enlace al tour de 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/ozn1 Se vende una casa unifamiliar construida en 1974, que fue convertida de casa de vacaciones a residencia unifamiliar en 1979. La casa necesita renovación. La propiedad ofrece una buena base para los compradores que estén preparados para crear su propio estilo individual con algunas obras de renovación. Con un total de cuatro habitaciones, incluyendo dos dormitorios, la propiedad ofrece un espacio habitable cómodo para parejas o familias. La distribución es funcional y permite un uso versátil del espacio. La propiedad está equipada con una cisterna de agua de lluvia y se calienta mediante un sistema de calefacción central de gasóleo (caldera de baja temperatura) de 1991. La planta baja cuenta con un amplio salón que se beneficia de mucha luz natural gracias a su favorable orientación al sur. Esto garantiza un ambiente de vida luminoso y acogedor. Desde el salón, tiene acceso directo a la generosa terraza orientada al sur, que es ideal para relajarse al aire libre. La terraza ofrece amplio espacio para una zona de estar y una barbacoa, lo que invita a pasar horas de relax al aire libre. La cocina ofrece amplio espacio para electrodomésticos funcionales, lo que le permite dar vida a sus ideas culinarias. El espacioso salón ofrece suficiente espacio para un cómodo comedor, justo al lado de la cocina, perfecto para disfrutar de comidas en familia o con invitados. En la planta superior encontrará dos dormitorios. Uno de ellos da a un balcón orientado al oeste, ideal para relajarse viendo la puesta de sol. El segundo dormitorio se encuentra justo enfrente del baño. Equipado con ducha y bañera, el baño espera su modernización. Esta encantadora casa es perfecta para quienes reconocen el potencial de una propiedad que necesita reforma y están listos para personalizar su nuevo hogar. Las características de la casa son de calidad, algo normal dada su antigüedad. Si bien la estructura del edificio es sólida, se necesitan reformas, especialmente en el interior y para posibles mejoras de eficiencia energética. Un garaje doble completa la propiedad, ofreciendo amplio espacio para vehículos y almacenamiento adicional. Si tiene curiosidad y desea conocer más sobre las características de esta propiedad, con gusto le presentaremos la casa con más detalle durante una visita personal. No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una cita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 135.09 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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